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2023-03-14 发布于湖南
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父母房产卖给子女流程.docx

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父母房产卖给子女流程 1、父母房产的转让流程（1）父母须准备需要的资料。其中，父母准备三张有效证件，包括身份证，户口本，房屋所有权证。（2）父母来到居住地的地税大厅，申请办理核算房屋的转让事宜。（3）父母到地税大厅办理好房地产分类后，去地方指定的买卖房产办事机构。（4）父母准备好所有需要的资料，到办事机构申请转让房产。（5）申请成功后，办事机构将通知父母办理相关转让手续，在办理税务等准备完毕之后，就可以正式办理转让手续。 2、子女购买需要注意的事项（1）儿童在16岁之前是不能合法购买房产的，因此，得等子女16岁以上时，才能正式办理购房手续。（2）子女在购买房产时，要有父母可以担保的人，父母有责任担保给子女买房。（3）子女购买房产时，还要准备个人资料，比如身份证，户口本，信用证明等，以便在办理购房手续时能够证明个人的民事行为能力。（4）此外，子女在购买房产时，还要准备好钱款用于购买，准备好税款用于支付税务，这样才能正式成交。（5）最后，子女要注意购买的房产是否存在违章或滞纳金，以及由此而导致的其他责任，避免给子女带来更多的不必要的纠纷。