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国家房屋拆迁标准 一、定义 国家房屋拆迁标准是指以宏观政策、法律法规、行政规章、政策性文件等形式，为拆迁安置提供依据的国家房屋拆迁有关的法律标准。 二、拆迁安置原则 1.以促进社会和谐稳定为准则。拆迁安置要确保被拆迁安置群体的合法权益，巩固民族团结，促进社会和谐稳定，增进经济文化发展。 2.以尊重公民自由选择为准则。拆迁安置要尊重被拆迁安置群体的合法自主选择。安置场所、安置方式、安置待遇等，都应当经过被拆迁安置群体的同意。 3.以辛勤劳动有民生保障为准则。拆迁安置要注重对被拆迁安置群体的民生保障，减轻被拆迁安置群体的负担，确保被拆迁安置群体的劳动收入和物质用品可以得到满足。 4.以法治兴邦为准则。拆迁安置要以依法发展为核心，遵守宪法、法律法规、行政规章，准确审查安置比例，保证安置补偿款使用的规范性。 三、拆迁安置补偿办法 1.拆迁安置补偿款的范围包括安置费用、过渡补偿费用（如搬家费用、重新安装电源、水管费等）、联合赔偿费用、迁移担保贷款（少量被拆迁安置群体可在本地建筑业务中申请）。 2.拆迁安置补偿款的发放方式；在被拆迁安置群体满意接受安置之后，根据安置项目具体情况，拆迁安置补偿款按照30%一次性补偿、70%陆续补偿的方式发放。 3.拆迁安置补偿款的使用范围：拆迁安置补偿款应按照国家规定的目的和用途使用，不得用于其他目的或动用于非法用途。 1.对安置场所进行有效管理，帮助安置群体尽早适应新环境、尽早自立、走上发展之路。 2.把握安置群体的整体素质，调整安置结构，加强安置管理，科学安排帮扶内容，维护安置群体的合法权益及关注程度。 3.建立拆迁安置工作机制，定期进行安置费用核算，明确安置群体原收入和安置后收入的比较，以确保群体获得公平及足够的补偿款。 4.加强拆迁安置群体就业扶贫工作，充分利用国家拆迁安置补偿费、就业津贴等政策，以解决安置群体就业问题。 五、拆迁安置工作评估机制 1.建立拆迁安置实施评估机制，全面量化和评估拆迁安置政策贯彻执行情况，特别是对被拆迁安置群体的公正性、合法性等情况进行全面、客观评估。 2.定期组织抽查、采集群体反馈信息，加强对安置实施过程的监督和管理。 3.采集拆迁安置工作政策性文件的审查与评价机制，加强拆迁安置的先进性和可持续性，提高拆迁安置效率。