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Megan精品文档 PAGE 1 通用版试用买卖合同书 2022通用版试用买卖合同书正文内容 甲方(买方)： 身份证号：　　乙方(卖方)： 身份证号：　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《____市房地产管理法》等有关法律之規定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经協商一致订立本合同，以資共同遵守。　　第一条 甲、乙双方協商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：　　(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为 。　　(2) 商铺座落在 砖混 ;　　(3) 商铺产权面积 平方米。　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得;　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 ，租期截止为 ，租金为 ，具体详见租赁合同)。 以上系乙方对商铺基本情况的陳述，乙方保證对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保證和陳述为基础，决定整体买受上述商铺。　　乙方保證本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延____日 元的标准向乙方承担违约金。　　第二条 甲、乙双方经協商一致，同意上述商铺转