开发报建报批过程.pdf

房地产知识扫盲——开发报建报批规程 一、土地手续 ： 1 ．土地出让合同：通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同。 2 ．土地用地勘测图。 3 ．建设用地批准书。 4 ．土地契税、地税完税证明（财政局、地税局）。 5 ．土地登记申请，审核发土地使用权证。 二、规划手续： 1 ．项目总平面规划，规划设计方案申报经规划委员会通过后，发规划批文，按 规划批文办理建设用地规划证。时间需 2-3 周。 2 ．建设工程规划许可，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计， 申报单体工程规划许可。时间需 2-3 周。 3 ．交纳规划技术服务费、配套费等，办理城建档案移交