安徽理工大学家属区东区调研报告.pdfVIP

XX 理工大学家属区东区调研报告 关键词:规划设计、环境设计、绿化设计、人文设计 摘要: 随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小 区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应 突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。坚持因 地制宜因地制宜是住宅小区园林.. 当人类步入 21 世纪，尊重人性、以人为本、追求可持续发展已成为居住区规划设计理 念的主旋律。如何将这一理念注入到具体的规划实践中去，是当今规划设计研究探讨的课题。 我于上个星期对 XX 理工大学家属区东区进行调研。我发现，XX 理工大学家属区东区的规划 设计，是从多层次、动态连续视角出发，并对上叙所说做了有益的尝试与探索。 1．区位与环境条件 XX 理工大学家属区东区位于我市田家庵区南部，交通便利，是我市的经济文化中心， 现居住一千多户教职工。其对面就是 XX 理工大学校区，南边是两栋高层学生宿舍，正对着 火车站，东面是大型超市，西面是柏园小区。在面积一百多亩的几何形用地上是较为完整， 且地势平坦，对道路地形和建筑空间的自由组合十分有利。在分析环境特点后，认为规划既 要注重处理好小区与周边环境的协调关系，又要能突出小区的个性，并将社会性、整体性、 连续性、个性作为切入点。2．社区的社会性 ⑴．明确居住群体的社会特征 “脱离了社会关系的人是不存在的”。要实现以人为本的设计服务宗旨，首先是要明确 应该服务群体的社会特征，从而做出恰当的服务定位。XX 理工大学家属区东区规划设计的 定位是面向本校的教职工，并能体现出示范性、引导性和适度超前性；既创造 良好的居住环 境，又要注意节约用地。尽力挖掘空间潜力，提高土地的利用效率。⑵。把握居住群体的地 域特征 每个城市都有他独特的魅力和地域特色，特定的地域文化中会有特别的地域群体，规划 设计中就应该详细的研究当地的特色和文化。在XX 理工大学家属区东区中我们能够感受到 淮南的地域特色和文化氛围。在这个社区里，平日忙于工作很少见面的居民们彼此相识、相 近、相助、相亲。极大的增强了社区的凝聚力、亲和力，从而形成一种共同认可的社区文化。 规划中特别设置了教职工消闲娱乐中心，并与特意加宽的小区主要入口道路连为一体，作为 节日活动的主要场地。周围的建筑出入口尽可能的朝向此空间。既方便了空间的共享，又增 强了空间的内聚力。3.布局的整体性 ⑴．小区与外部环境的协调 XX 理工大学家属区东区一直采取“小区——组团——住宅群落”三级管理模式，在借 . 鉴以往三级空间模式的基础上通过减少小区的出入口、增加组团半公共空间的多样性、交互 性、达到有利于小区封闭式管理的需要，又丰富了邻里交往活动空间的目的。同时少而适中 的小区道路开口，优化了该区与周边相邻各小区的交通组织关系，规划将小区商业性公建布 置在小区边缘和人流较为集中的地方，加大了公建的共享作用。从而使小区从结构布局、交 通组织到管理方式上与周围环境融为一体。 ⑵．内部环境的统一 由于区内各级道路均设计成直线型，从而使小区空间风格统一在流畅、开阔的风格之中； 单元错接的住宅与直线型的道路自然呼应，既改变了多层行列式布局单调呆板的毛病，又在 原本平坦的用地上创造出步移景异的动人效果，力求做到寓变化于统一之中。 ⑶．设计手法的一致 以无细节的设计为原则，在规划手法上从以下三个方面做到一致性：①结构一致：小区 外部空间绿系统与三级结构相适应。以公共空间、半公共空间到私有空间，层次分明，中心 突出，形成完整的游憩空间系统；②形式呼应：错落有致的住宅组合加之直线型的外阳台与 笔直的道路相映成趣；③功能均好：几乎每栋住宅楼都能获得良好的朝向、通风、采光、视 距等物理条件，保证 了每一户的生活质量。4．小区个性调研 ⑴．独具魅力的小区意象 以直线与弧线反复呼应所谱写的空间交响曲，既构成小区统一格调，又为小区形象特色 所在，使之具有独特的情趣。另外，在小区的入口，转角等边缘，节点外进行个性化设计是 对小区形象化可识别的强化。而曲中见方的小花埔是对小区文化品味的进一步提高。 ⑵．多功能的道路系统 为了在同一个平面上尽可能做到人车分流，而将道路分为停车区，休闲区。二者贯穿于 小区内部，互不干扰。小区预留的停车位也较多，可满足未来发展的需要。休闲区则注重设 计变化，如线型变化，地面铺装变化，植物高低变化，空间围合变化，以营造宜人情调，满