[哈尔滨]住宅工程施工组织设计（砖混六层）.docVIP

目 录 第一章：综合说明 第二章: 工程概况 第三章:施工准备 .１专业技术力量配备及施工协调管理 施工准备计划 主要机械设备选择计划 主要劳动力计划 主要材料计划 施工现场准备 第四章：主要施工技术方法施工技术措施 ４.１ 　 编制依据 ４.２　　施工段确定 ４.３　　施工进度计划见附表 ４.４　　测量定位施工技术措施 ４.５　　土方工程施工技术措施 ４.６　　超流态桩施工技术措施 ４.７　　承台承台梁施工技术措施 ４.８　　地下室砼施工 ４.９　　钢筋工程 ４.１０　混凝土工程 ．． 模板施工工艺 ４.１１　砌筑工程 ４.１２　脚手架工程 ４.１３　门窗工程 ４.１４　装饰工程 ４.１５　室内、排水、暖通、消防、电气等技术措施 第五章:保证工程质量措施 第六章:成品保护措施 第七章:保证工期措施 第八章:防止质量通病措施 屋面防水渗漏防治措施 有水房间防渗漏措施 防止冷桥结露措施 防止墙面裂缝措施 防止给水管结露措施 第九章：雨季、冬季、风季、等技术措施 第十章：文明施工、施工工地防火管理、防噪音环境措施 第十一章：安全生产技术措施 第十二章：降低成本措施 第十三章：对分包项目管理、安全管理、文明施工管理措施 第十四章:对分包项目协调、配合措施 第十五章：创鲁班奖质量保证措施 第十六章：特殊情况下连续施工承诺 第十七章：施工现场平面图 第十八章：施工进度网络图 第一章 综合说明 我公司实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处理，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 我们将积极协助业主做好分包商的选定工作，并主动全面地做好对分包的协调、管理、配合工作，抓好对分包的质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优质、快速、全面竣工。 工期： 本工程招标文件规定的工期为××××年月日至××××年月日为确保建设单位利益，确保工程如期使用。公司经科学策划、合理安排、精心组织按期完成施工任务。本公司如中标，立即组织劳动力、材料、机械、设备协调好各方面关系进入施工现场。确保总工期：年月日竣工。 质量 为立汇房地产开发有限公司再添精品工程，我单位将把高质量建设本工程放在第一位，在质量管理上下功夫， 从工程开工及以全面质量管理体系控制工程全过程，确保达到“省优质”验收标准。 文明施工 “安全第一、预防为主”是安全生产的主题，施工现场布置将按国家安全生产标准和哈市有关文件要求实施，制定合理的减少环境污染和扰民措施。我公司将把本工程列入重点工程管理，安全生产文明施工目标达到“省文明施工样板工地”标准。 ．方案编制说明 “方案先行，样板引路”，本工程将按照业主提供的有关资料，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊地按期保质完成。 本方案的编制范围为格林小镇住宅一期五标段工程的土建、装饰和安装工程的施工方案及总承包对工期、质量、安全、文明施工的总协调管理办法。 第二章：工程概况 工程简介 本工程为××××住宅一期五标段工程，建设单位为××××房地产开发公司，设计单位为哈尔滨××××建筑设计事务所。工程地点位于哈尔滨市××××街号。该工程建筑面积平方米，其中包括：栋建筑面积平方米楼；栋楼建筑面积平方米；栋楼建筑面积平方米；栋楼建筑面积平方米；新建地下车库建筑面积平方米。住宅工程建筑层数：六层，顶层阁楼，基础：桩基础和条形基础，砖混结构，外墙为保温复合墙体，现浇钢筋混凝土楼板，混凝土屋面挂瓦，外墙面贴釉面砖，室内抹灰刮大白刷涂料，外窗为塑钢窗，单元对将电子门。 项目施工特点 本工程建筑物体单体多，建筑面积大,造型复杂，专业工序众多。作业面的利用、专业队伍的合理安排将成为本工程施工的关键和难点。其工程性质决定了该工程具有如下的特点： 、工程质量要求高，这就要求每一分部分项工程，均需达到精品工程的质量目标，保证整个工程内坚外美。 、工程建筑面积大，施工投入量大。决定了施工单位在组织施工时必须投入大量机械设备，人力和物力(支撑、模板)资源，地下室支模分三个施工段。来能满足工期质量的需要。 、本项目防水工程质量，尤其是地下、屋面、卫生间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。 、地面的平整度、防裂缝成为地面工程施工质量的关键，我们将该部位列为重点控制对象。 、清水混凝土施工是成熟的施工技术，它可以提高工程质量，减少施工工序，降低成本。本工程在主体框架结构施工中将采用该技术。 第三章 施工准备 专业技术力量配备及施工协调管理 公司将选派曾获得过省、市优良工程