2021-2022年法律职业资格之法律职业主观题题库综合试卷B卷附答案.docx

2021-2022年法律职业资格之法律职业主观题题库综合试卷B卷附答案 大题（共18题） 一、案情：甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40％的份额，乙享有35％的份额，丙享有25％的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法，请回答下列问题：1．假设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买，丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么?2．假设甲欲转让自己的份额，丁不主张购买，乙、丙均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁?为什么?3．假设甲欲抛弃自己的份额，且不损害他人利益，该抛弃份额的归属如何?为什么?4．假设甲、乙主张将该房转让于丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何?为什么?5．假设在丁承租期间，房屋廊檐因年久失修掉落砸伤行人戊，该责任应由谁且如何承担?为什么?6．假设在丁承租期间，房屋窗台上的花盆掉落砸伤行人己，该责任应由谁承担?为什么?7．假设在丁承租期间，因房屋出租而欠相关税收，税负义务应由谁且如何承担?为什么?8．假设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何?为什么?9．假设在丁承租期间，丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利?为什么?10．假设在丁承租期间，甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛，因甲、乙、丙到期无力还款，在承租期的第三年，辛欲行使抵押权而与