工程质量缺陷处理方案.docVIP

中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 鲁商蓝岸新城项目 工程质量缺陷处理方案 中 建 二 局 中 建 二 局 第三建筑工程有限公司 2018年 03月  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、概况及说明 3 2、专项处理小组 3 3、主体结构工程质量缺陷及处理方法 3 3.1 露筋 3 3.2 缝隙、夹渣 4 3.3 缺棱掉角 5 3.4 混凝土裂缝 5 3.5 混凝土强度不足 6 3.6 麻面 7 3.7 蜂窝 7 3.8孔洞 8 3.9混凝土表面颜色不均匀 8 4、装修工程质量缺陷及处理方法 9 4.1 砌体工程 9 4.2抹灰工程 13 4.3防水工程 15 4.4楼地面工程 17 工程质量缺陷处理方案 1、概况及说明 工程施工中可能经常发生各种质量缺陷，对于质量缺陷要提倡预防为主，从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理，做好事前控制，尽可能避免质量缺陷发生，确实发生质量缺陷后，对于小的缺陷，不影响到建筑安全及使用功能的，可以按本方案所述方法进行处理，对于重大质量缺陷，影响到结构安全使用功能的，应请设计单位对结构安全重新进行核算，评定，降级使用或拆除重做。 1.1项目概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 青岛鲁商蓝岸新城3#地块商住工程一期商业部分 2 工程地点 青岛市高新区 3 业主名称 青岛鲁商蓝岸地产有限公司 4 设计单位 青岛腾远设计事务所有限公司 5 勘察单位 青岛市勘察测绘研究院 6 监理单位 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 7 工程类别 商业 8 建筑面积 65316.76㎡ 9 工程造价91元 10 合同承包范围 （1） 总承包。施工图纸范围内（含图纸变更及增加部分）的土建、安装（水、电、暖、卫）、装饰等全部内容。以及甲方按照当地政府规定交房标准确定的交房标准范围的施工内容，当此交房标准施工内容与图纸不一致时按甲方确定的交房标准施工内容为准进结算。 （2） 消防、智能化、弱电系统的穿线管、箱体等的预留、预埋及此部分箱体安装。 （3） 发包人单独分包工程的孔、洞、槽等的预留、预埋。 （4） 发包人单独分包的工程：土石方、边坡支护及降水、桩基、地基处理、外门窗、幕墙、人防门、入户门、单元门、旋转门、防火门及防火卷帘、样板间精装修及软装、通风空调、太阳能、地源热泵、智能化（含综合布线）、有线电视、电话网络、火警、电梯、市政、自来水、采暖、中水、钢结构、精装修、景观绿化、亮化、供电、供热、供水、燃气。 11 承包方式 施工总承包 12 工期要求 暂定合同工期为 730 个日历天，开工日期自 2018 年 3月 1日，竣工备案日期为 2020 年 3月 1 日。 13 质量要求 合格 2、专项处理小组 针对工程质量缺陷处理，项目部成立由工程部、技术部、质检部及各个施工队等组成的专项处理小组，成员如下： 组长：廉萌 副组长：陈景祥 成员：刘震宇、徐庆鹏、李满、孙永明 组长职责：全面领导质量缺陷处理工作，保证施工质量及安全。 成员职责：积极配合小组成员及组长，全面落实小组安排，保证按照要求确保施工质量和安全。 3、主体结构工程质量缺陷及处理方法 3.1 露筋 (1)现象 钢筋混凝土结构内部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。 (2)原因分析 ①浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少甚至漏放，致使钢筋下坠或外移紧贴模板面外露。 ②混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。 ③由于钢筋成型尺寸不准确，或钢筋骨架绑扎不当，造成骨架外形尺寸偏大，局部抵触模板。 ④结构、构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。 ⑤混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板严重漏浆。 ⑥木模板未浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。 (3)预防措施 ①浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。 ②受力钢筋的保护层厚度如设计图中未注明时，按相应规范要求执行。 ③砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧：同时，为使保护层厚度准确，需用铁丝将钢筋骨架拉向模板，挤牢垫块；竖立钢筋虽然用埋有铁丝的垫块垫着，垫块与钢筋绑在一起却不能防止它向内侧倾倒，因此需用铁丝将其拉向模板挤牢，以免解决露筋缺陷的同时，使得保护层厚度超出允许偏差。此外，钢