质量缺陷预防措施.docVIP

中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 鲁商蓝岸新城项目 质量缺陷预防措施 中建二局第三建筑工程有限公司 中建二局 第三建筑工程有限公司 2018年03月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1、概况 1 1.1编制依据 1 1.2工程概况 1 1.3设计概况 1 2、质量缺陷预防措施 2 2.1钢筋工程 2 2.2模板工程 6 2.3混凝土工程 12 2.4砌体工程 17 2.5抹灰工程 19 2.6楼地面工程 21 2.7门窗安装工程 24 2.8防水工程 26 2.9屋面工程 27 质量缺陷预防措施 第 PAGE 第 PAGE 3 页 共 27 页 1、概况 1.1编制依据 — 《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011 — 《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011版）》 GB50204-2015 — 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 — 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 — 《国家建筑标准设计图集》 16G101-1 1.1项目概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 青岛鲁商蓝岸新城3#地块商住工程一期商业部分 2 工程地点 青岛市高新区 3 业主名称 青岛鲁商蓝岸地产有限公司 4 设计单位 青岛腾远设计事务所有限公司 5 勘察单位 青岛市勘察测绘研究院 6 监理单位 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 7 工程类别 商业 8 建筑面积 65316.76㎡ 9 工程造价91元 10 合同承包范围 （1） 总承包。施工图纸范围内（含图纸变更及增加部分）的土建、安装（水、电、暖、卫）、装饰等全部内容。以及甲方按照当地政府规定交房标准确定的交房标准范围的施工内容，当此交房标准施工内容与图纸不一致时按甲方确定的交房标准施工内容为准进结算。 （2） 消防、智能化、弱电系统的穿线管、箱体等的预留、预埋及此部分箱体安装。 （3） 发包人单独分包工程的孔、洞、槽等的预留、预埋。 （4） 发包人单独分包的工程：土石方、边坡支护及降水、桩基、地基处理、外门窗、幕墙、人防门、入户门、单元门、旋转门、防火门及防火卷帘、样板间精装修及软装、通风空调、太阳能、地源热泵、智能化（含综合布线）、有线电视、电话网络、火警、电梯、市政、自来水、采暖、中水、钢结构、精装修、景观绿化、亮化、供电、供热、供水、燃气。 11 承包方式 施工总承包 12 工期要求 暂定合同工期为 730 个日历天，开工日期自 2018 年 3月 1日，竣工备案日期为 2020 年 3月 1 日。 13 质量要求 合格 1.2设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 商业 2 建筑特点 商业综合体 3 结构形式 框架结构 4 防火分类 一类 耐火等级 一级 5 建筑面积 总建筑面积 65316.76 m2 地上建筑面积 34699.48m2 地下建筑面积 30617.28 m2 6 建筑概况 层位 一期商业部分 结构标高（m） 层高（mm） 地下二层 -9.40～-5.70 3700 地下一层 -5.70～-0.10 5600 首层 -0.10～5.55 5650 二层 5.55～10.75 5200 三层 10.75～15.92 5170 四层 15.92～21.20 5280 屋面层 21.20～25.50 4300 7 水文 本工程地下水位标高为3.5m，地表标高约为4.8m，地下水位约为地表以下两米，本工程基础底板底标高为-5.02m，需要进行降水作业； 本工程场地内地下水及地表水对混凝土结构、钢筋具有强腐蚀性。 8 地址 拟建场地填土厚度1.3～5.0米，成份上部以回填砖石砼块为主，含少量黏性土，下部以回填黏性土为主。软土以流塑~软塑状态的含有机质粉质黏土为主，厚度1.0～3.0米。该层土含水量及压缩性较高，成层性一般。场区内揭露基岩主要为泥岩，揭露深度范围内未见岩脉、孤石分布，整体上均匀性较好，其中第○16层泥岩强风化带揭露厚度0.40~10.0米，在场区内分布广泛，均匀性较好，强度较高；第○17层泥岩中风化带揭露厚度1.00~11.60米，在场区内分布广泛，均匀性较好