青岛鲁商蓝岸新城项目科技推广实施规划.docxVIP

中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 鲁商蓝岸新城3#地块项目 科技推广实施规划 2018年5月 PAGE I 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 14037 1.概况 1 4089 1.1工程概况 1 21304 工程总体概况 1 426 1.2合同工期 2 8505 1.3工程特点与重难点 2 18315 1.4科技推广工作概况 6 29831 2.编制依据 6 16618 3.科技推广组织机构 7 2091 2.1创优组织机构 7 31190 2.2工作职责 7 10366 4.科技推广管理措施 8 17345 4.1工程各项目标 8 9652 4.2主要技术及管理措施 9 10325 5.推广应用新技术主要内容 10 7160 9.拟应用创新技术 12 1.概况 1.1工程概况 工程总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 青岛鲁商蓝岸新城3#地块商住工程一期商业部分 2 工程地点 青岛市高新区 3 业主名称 青岛鲁商蓝岸地产有限公司 4 设计单位 青岛腾远设计事务所有限公司 5 勘察单位 青岛市勘察测绘研究院 6 监理单位 青岛理工大学建设工程监理咨询有限公司 7 工程类别 商业 8 建筑面积 65316.76㎡ 9 工程造价91元 10 合同承包范围 （1） 总承包。施工图纸范围内（含图纸变更及增加部分）的土建、安装（水、电、暖、卫）、装饰等全部内容。以及甲方按照当地政府规定交房标准确定的交房标准范围的施工内容，当此交房标准施工内容与图纸不一致时按甲方确定的交房标准施工内容为准进结算。 （2） 消防、智能化、弱电系统的穿线管、箱体等的预留、预埋及此部分箱体安装。 （3） 发包人单独分包工程的孔、洞、槽等的预留、预埋。 （4） 发包人单独分包的工程：土石方、边坡支护及降水、桩基、地基处理、外门窗、幕墙、人防门、入户门、单元门、旋转门、防火门及防火卷帘、样板间精装修及软装、通风空调、太阳能、地源热泵、智能化（含综合布线）、有线电视、电话网络、火警、电梯、市政、自来水、采暖、中水、钢结构、精装修、景观绿化、亮化、供电、供热、供水、燃气。 11 承包方式 施工总承包 12 工期要求 暂定合同工期为 730 个日历天，开工日期自 2018 年03月 01日，竣工备案日期为 2020 年 03月 01 日。 13 质量要求 合格 机电安装包括:建筑给排水专业安装、建筑电气专业安装、智能建筑专业安装、暖通空调系统、通风空调及防排烟系统、事故排风系统及电梯工程以及室内消火栓系统、自动喷洒灭火系统、消防泵；防雷接地系统、电视、电话等系统等。 工程的重点及难点项目有：质量目标高、创国优优难度大；安全文明施工要求高；场地狭窄，无法形成环路，现场布置是难度大；垂直运输任务重，协调难度大；专业分包进场协调至关重要；机电系统复杂，功能先进；结构设计复杂，施工难度大；地下水位高，基础施工难度大。 1.2合同工期 开工日期：2016年12月15日 竣工日期：2019年3月30日 1.3工程特点与重难点 1.3.1工程特点 1）地下室施工阶段，无法形成有效环路，交通组织困难 本工程北侧及东侧基坑开挖后，距围墙最近处约2m，无法形成有效环路，交通组织存在困难。应合理安排塔吊位置、道路及堆料场，做好平面规划，同时根据施工进度要求，进一步合理确定材料分批进场时间，满足现场施工要求。 2）安全文明施工要求高 本工程安全文明施工目标包括云南省建筑工程安全文明标准化工地、争创全国AAA级安全文明工地等，安全文明施工要求较高。 3）超危高支模数量多 本工程地上部位部分超限梁较多，三层设有电影院属于超高支撑。均为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。 4）机电系统复杂，合理穿插组织及安装效果是本工程重点 本工程为商业综合体，机电系统设置复杂，如何有效保证本工程机电系统深化设计及实施效果将成为本工程机电安装工作的重点。项目将利用BIM应用技术，早策划，多分析，提前进行相关机房及施工模拟，解决过程中可能遇到的技术难题，联合相关专业设备厂家，综合深入进行抗震支吊架设计与施工，保证工程实施效果。 5）质量要求高，创优难度大 本工程功能齐全、系统复杂、装修档次高，工期紧，必须严格控制，确保云南省优质工程，争创鲁班奖。 6）工期紧张 本工程工期紧张，施工组织要求高，如何在较短的时间内保证主体结构按时封顶、调度中心按时移交鲁商集团