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Megan精品文档 PAGE 1 农村朋友间房屋租赁通用版合同书 2022农村朋友间房屋租赁通用版合同书正文内容 在农村很多人还是没有合同意识，下面是b整理的关于农村朋友间房屋租赁合同书，欢迎阅读参考!　　范文一　　出租方：______，以下简称甲方　　承租方：______，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关規定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方協商一致，签订本个人房屋出租協议书。　　第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。　　第二条 租赁期限　　租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人調剂交换的;　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　租赁合同因期满而終止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方協商酌情延长租赁期限。　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由稅務机关或县以上財政部门监制的.收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。　　甲乙双方按規定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：　　1.有关税法____镇政发(90)第34号文件規定比例由甲、乙方各自负担;　　2.甲、乙双方议定。　　第四条 个人房屋出租協议书的租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。　　甲方修缮房屋时，乙方应积极協助，不得阻挠施工。　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款辦法处理：　　1.按規定的维修范围，由甲方出資并组织施工;　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。　　范XX　　甲方(出租方)身份证号码　　乙方(承租方)身份证号码　　现经甲乙双方充分了解、協商，一致达成如下租房合同：　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：　　二、租赁期限：，即________年____月____日至________年____月____日。　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。　　五、租赁期间的其他約定事项：　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。　　3、 水、电、煤气、電話、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然終止，双方互不承担违约责任。　　6、 甲乙双方約定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　7、 此合同未尽事宜，双方可協商解決，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　8、 本合同经签字(蓋章)生效。　　9、其他約定事项：　　六、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等