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单位工程施工组织设计方案 第1 章 工程概 1.1 工程概况： （一）、概述 建设单位：怀集县机关事务管理局 工程名称：怀集县行政服务中心 施工单位：锦宸集团有限公司 监理单位：广东健城建设监理有限公司 勘察单位：广东省肇庆市星湖建筑设计院 工程地点：怀集县县城新城区（石龙施屋岗） 结构类型：钢筋混凝土框剪结构 （二）工程规模： 怀集县行政服务中心工程建筑面积 19828.2 ㎡，建筑投影面积 3100 ㎡，本建筑 工程安全等级为2 级，建筑耐火等级二级；抗震设防类别为丙类，工程所在地区的抗 震设防烈度为6 度，地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为 50 年。工程建筑层 数为地上 10 层，建筑总高度为46.56 米；屋面防水等级为Ⅱ级。 1.2 建设要求 建设单位对本工程的建设要求是： 1.工期：2011 年9 月1 日至2012 年11 月25 日总日历天数420 天。 2.质量：合格等级。 3.安全方面达到合格等级，争创安全生产、文明施工双优工地。 4.材料要求：工程使用的建材产品，须按规定实行建材产品使用认证，所有的 设备、配件和材料，须经监理公司和甲方认可，按板定货和使用。 1.3 设计简况： 基础：本工程采用预应力混凝土管桩，建筑物桩基设计等级为丙级，灌注桩混凝 土强度等级为C30，抗渗级S8；地梁负0.8 米，承台及基础梁采用C30 混凝土。 梁板：首层及以上各层均为C30。 柱：钢筋混凝土框架柱。一层至四层混凝土柱强度等级为 C35，五层以上混凝土 等级为C30。 墙体：内墙厚为180 ㎜烧结页岩多孔砖MB5 混合砂浆砌筑，外墙厚为180 ㎜甲型 烧结页岩多孔砖。 地面：回填土分层淋水夯实，每层厚度不大于 200，100 厚C15 混凝土垫层。 - 2 - 屋面：防水层：聚氨酯防水胶膜 2 厚；隔热层：挤塑聚苯乙稀板 30，保护层： 50厚C20细石混凝土，表面加水泥粉压光。 天花：1：1：6 水泥石灰砂浆打底 15厚，纸筋石灰浆批面 4 厚，扇灰 3-4 厚； 飘板底纸筋石灰浆一次抹面5厚，扇灰3-4厚。 外墙饰面：1:2.5水泥砂浆打底 10厚，聚合物水泥砂浆防水层7厚，3厚纯水泥 浆贴瓷质外墙砖，纯水泥浆扫缝。 内墙饰面：1:1:6水泥砂浆打底20厚，1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面4厚，扇灰3～ 4厚。 第2章 施工组织 2.1现场管理与施工组织机构 为确保本工程的工程质量，把好工程质量、安全、环境管理、进度关。根据本 工程的特点，从管理成员、施工设备、物资供应、施工技术管理等多方面都力争得到 最充分的保证。 （一）管理方法和措施 1、实行以项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模 式。在施工基础上进一步完善和加强管理机构。组建优秀的项目班子，项目经理对工 程的全施工过程的工期、进度、质量、安全生产、文明施工、项目核算负全面责任。 2、项目施工过程中，以项目经理为施工核心，以优质、高效、安全、文明为主 轴，不断地优化生产要素，加强动态科学管理。以经济承包方式明确目标、责任、义 务、确保质量。 3、按我公司贯标的质量管理体系要求，环境管理体系、职业健康安全管理的程 序控制，认真落实到本工程的施工管理上，做到管理规范化、制度化，要在本工程体 现管理工作上新台阶，质量水平上新台阶。 （二）施工组织机构 为实现本工程工期和质量目标，获得优良工程质量和社会声誉，我公司将该工程 列为重点项目组织施工，实行公司一级管理，并根据该工程项目的性质和特点，实行 项目法施工管理，（项目班子架构图见附后）拟派具有丰富建筑施工管理经验的项目 经理担任本工程项目经理，以确保安全文明、优质高完成工程任务。项目班子将以项 目经理为首，配备一名副项目经理（生产经理）统管施工组、质安组、材料组、机电 3 组。由质安组负责文明施工、环境管理、安全、防火、保卫、等管理工作。本工程的 施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明环境、职业健康安全、消防等工作， 具体落实到各级