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美国房地产金融机制的启示
美国的住宅金融机制是在政府干预和市场调节下发展成熟起来的,其成功的运作模式
在弱化和规避住房金融风险等方面发挥了重要作用。因此,借鉴美国的经验,对促进我国房
地产金融业的发展,启动我国的住房消费有着重要意义。
一、美国的住房金融机制的构成
20 世纪60 年代以来,美国居民的住房自有率大幅提高,跟它高度发达的住房抵押贷款
机制是密切相关的。住房抵押贷款是购房人以所购住房为抵押,向金融机构申请贷款来支付
该住房的购房款的一种住房金融类型,主要包括三个主体
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