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规避责任租房合同模板 租赁合同 （以下简称“本合同”） 签订本合同的双方为： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方协商，就乙方承租甲方出租的住房达成如下协议： 一、 租赁住房 1.租赁住房：甲方出租的住房位于XXXX地址，由甲方提供家具和家电，由乙方负责布置和装修。 2.房屋归属：租赁期间，房屋归属权仍归甲方所有并享有保管权，租赁期内，房屋不得以任何理由转移他人拥有或尽任何他人权利。 3.租金及租金缴纳方式：乙方还应支付租金XXXX元/月，租金由乙方在签订本合同时支付XX元，余下XXXX元/月按月支付，支付方式可以是现金或者银行转帐，费用之后由乙方负责。 二、租赁期限 1.租赁期限：租赁期限自本合同签订之日生效，至XX年XX月XX日止，期内乙方有责任按时支付租金，否则甲方有权要求乙方提前退租，但不影响本合同规定的租金。 2.延期：如双方延期，应另行签订书面协议，并缴纳相应的租金和押金。 三、合同终止 1.因房屋即既质及月租金等原因，乙方有权利提前退租房屋，甲方应当支付乙方现行标准的定金退还乙方。 2.如果乙方在租赁期满时不提出提前终止本合同的要求，本合同按甲方要求自动续租一个期限。 四、费用及违约 1.押金：乙方应于签订本合同之日缴纳租赁期限内预付的租金押金XX元，押金不扣除任何租赁费用，甲方保管，租赁期满后收回，未能收回的，仍须予以支付。 2.违约费：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并不免除如期退租的义务。 3.维修费用：乙方自行负责租赁房屋的保养，由乙方承担一切必要的维修费用，乙方恶意损坏租赁住房的由乙方负责赔偿，赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，不得违反国家规定。 五、其它 1.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方应诚意秉持平等互利、保护双方权益的原则，根据国家法律法规友好协商解决。 2.合同解释：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同采用中文文本，应有中英文版本，中文版本优先，如果出现英文版本与中文版本抵触，中文版本为准。 3.本合同自双方签署后生效并具有法律效力，在租赁房屋期满前一律不得变更、解除或作废。 甲方： 乙方： 日期：