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编制模拟清单的几点参考意见 关于编制“模拟清单”几点意见 房地产企业为加快开发进度都采用“三边工程”，这对成本管控提出更高的要求，模拟清单就这样应运而生。 什么是模拟清单？模拟清单就是前期图纸设计工作没有完成，为了不影响总体进度，前期先进行模拟清单招标。其主要特点，就是以相似工程项目经济指标等参数为依据，结合实施项目的特点，进行清单编制，工程量接近实际，不允许有大的偏离，项尽量齐全，避免漏项。模拟清单与正常清单招标并没有两样，只是模拟工程量清单编制水平很重要。模拟清单是用来做单价合同的，工程量是虚拟的。因此清单工程量与实际的工程量越接近就越真实的反映实际工程造价，对后期项目造价管控也有更好的