资产评估师之资产评估基础考试题库附答案【b卷】.docxVIP

资产评估师之资产评估基础考试题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列关于《资产评估法》和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（ 　）。A.《资产评估法》着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员C.相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则——资产评估程序》D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序【答案】：D 2、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（ 　）。A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法【答案】：B 3、下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（ ）。A.必须考虑该项资产使用的法律限制B.必须是市场参与者认为合理的用途C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量D.供求规律对商品价格形成的作用【答案】：D 4、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（ ）。A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度【答案】：C 5、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（ 　）。A.法律法规原因限制现场调查B.资产性能.资产置放地点限制现场调查C.调查技术手段限制现场调查D.评估机构原因限制现场调查【答案】：D 6、（ 2018年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（ 　）。A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人【答案】：C 7、下列关于资产评估假设说法不正确的是（ 　）。A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设（ 有序清算假设和强制清算假设）、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等D.资产评估假设可以同时使用【答案】：D 8、资产评估专业人员不得以任何理由、任何方式对其他资产评估专业人员进行公开或非公开的（ 　）。A.贬损或诋毁B.能力竞争C.咨询D.专业请教【答案】：A 9、A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为（ ）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】：A 10、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（ 　　）。A.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估【答案】：A 11、评估机构和评估专业人员的自律性组织是（ ）。A.评估协会B.评估行政管理部门C.评估行业自发团体D.有关财政部门【答案】：A 12、下列关于非法定评估的委托人的说法中，不正确的是（ 　）。A.可以是自然人B.由国家有关法律和法规做出规定C.可以是法人D.可以在自愿协商的原则下确定【答案】：B 13、对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在（ 　）中予以说明，分析其对评估结果的影响程度。A.工作备忘录B.合同C.工作底稿D.书面文件【答案】：C 14、机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值属于（ 　）。A.市场价值B.残余价值C.在用价值D.