2023年土地登记代理人继续教育题库含完整答案【典优】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、缔约过失责任是一种（　　）。A.过错责任B.严格责任C.公平责任D.违法责任【答案】：A 2、我国土地权属发生争议时，正确的作法是（　　）。A.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉D.在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状【答案】：A 3、他人占有属于（　　）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】：D 4、 土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（　　）进行审查。A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门【答案】：D 5、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（　　）。A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回C.双方达成的协议有效，不应换回D.双方达成的协议无效【答案】：C 6、下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（　　　）A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定C.合理行政原则属于行政法治的范畴D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一【答案】：A 7、表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（　　）。A.同意B.拒绝追认C.不存在该行为D.该行为由代理人承担【答案】：B 8、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（　　）。A.地方政府主管领导B.乡镇国土局负责人C.建设项目用地单位负责人D.勘测定界单位负责人【答案】：B 9、由于物权具有（　　），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。A.客观性B.公开性C.对比性D.排他性【答案】：D 10、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（　　）。A.土地交易税B.土地收益金C.土地出让金D.所有租金【答案】：B 11、下列内容与开展初始地籍调查的基本条件不符的是（　　）。A.技术培训保障B.组织保证C.经费保障D.技术设备准备【答案】：A 12、下列不属于合同变更要件的是（　　）。A.存在合法有效的合同关系B.是合同内容的变更C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序【答案】：D 13、土地不仅具有自然特性，还具有（　　）经济特性。A.社会B.市场C.生态D.计划【答案】：A 14、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（　　）。A.由监护人自愿赔偿B.由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿C.由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿D.由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外【答案】：D 15、下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（　　）。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理人死亡【答案】：B 16、下列行为属于单方民事法律行为的是（　　）。A.甲邀请乙一起旅游B.甲请乙吃饭C.甲乙签订买卖合同D.无权代理的追认【答案】：D 17、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（　　）。A.行政案件由人民法院统一受理和审理B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序D.行政案件的审理方式原则上为书面审【答案】：D 18、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（　　）。A.不得再行处分B.处分时，必须经过抵押权人同意C.对其丧失了所有权D.可以对第三人提供担保【答案】：D 19、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力