2023年土地登记代理人继续教育题库及参考答案【达标题】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（　　）。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】：B 2、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（　　）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.农村集体经济组织B.土地使用者C.土地转让者D.国家【答案】：D 3、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（　　）。A.委托合同和授权B.委托合同或者授权C.委托合同D.授权【答案】：D 4、李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（　　）财产偿还。A.家庭共同财产B.夫妻共同财产C.苏某的个人财产D.其儿子的财产【答案】：B 5、对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（　　）。A.公路经营企业B.公路行政主管部门C.国土资源行政主管部门D.人民政府代表全体人民所有【答案】：A 6、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（　　）份。A.两B.三C.四D.五【答案】：B 7、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（　　）。A.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效力没有溯及力C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除【答案】：D 8、张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（　　）。A.附条件合同B.附期限合同C.效力待定合同D.无效合同【答案】：B 9、英国的基督教徒来我国农村修建了一间教堂，则这间教堂所使用的土地应属于（　　）。A.所在农村的集体所有B.英国大使馆所有C.来教堂的每一个人所有D.国家所有【答案】：D 10、行政赔偿诉讼的被告是（　　）。A.行政赔偿义务机关B.致害的公务员C.国家D.行政赔偿义务机关与致害的公务员【答案】：A 11、下列各项不能提起行政复议的是（　　）。A.某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为C.城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为【答案】：B 12、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（　　）为被告。A.某市城管监察大队B.某市城管监察大队某区中队C.某区土地管理局D.某乡政府【答案】：B 13、申请人在申请行政复议时，一并提出对有关抽象行政行为的审查申请的，行政复议机关对该抽象行政行为有权处理的，经对该行为的审查，应当在（　　）内依法作出处理决定。A.15日B.20日C.25日D.30日【答案】：D 14、下列不属于国家所有的是（　　）。A.小区内的健身设施B.矿藏C.所有人不明的埋藏物D.地下文物【答案】：A 15、在代理制度中，被代理人又称为（　　）。A.本人B.委托人C.第三人D.雇主【答案】：A 16、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（　　）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿【答案】：C 17、甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（　　）A.甲的遗产应归村委会所有B.甲所立遗嘱应予撤销C.村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分D.村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产【答案】：A 18、第三人在诉讼中无权（　　）。A.委托他人代理