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2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（　　）抵押。A.不允许B.允许依法C.要经人民政府批准后方可D.只能由土地部门决定是否可以【答案】：B 2、债权人转让其债权的，债权从（　　）时开始转移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】：A 3、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（　　）。A.行政处分B.行政处罚C.行政追偿责任D.刑事责任【答案】：B 4、履行行政补偿责任的主要责任形式是（　　）。A.支付补偿金B.产权调换C.调剂土地D.外迁【答案】：A 5、台湾的（　　）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A.抵押权B.典权C.耕作权D.永佃权【答案】：B 6、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（　　）。A.空间六至B.期限C.主体D.用途【答案】：A 7、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记【答案】：B 8、根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（　　）。A.确定之日B.确定之次日C.行为开始时D.确定后第5日【答案】：C 9、下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（　　）。A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差为3倍D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续【答案】：A 10、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（　　）。A.委托合同和授权B.委托合同或者授权C.委托合同D.授权【答案】：D 11、监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（　　）。A.被监护人被宣告死亡B.被监护的未成年人成年C.人民法院撤销监护人的资格D.被监护人变为完全民事行为能力人【答案】：C 12、马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（　　）。A.由有过错的毛世贵负责赔偿B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元D.该二人中任何一人赔偿全部损失【答案】：D 13、下列土地权利中，（　　）不得抵押。A.所有权B.地役权C.建设用地使用权D.土地承包经营权【答案】：A 14、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（　　）为被告。A.该乡派出所B.该乡人民政府C.该县公安局D.该乡派出所与该县人民政府【答案】：A 15、婚姻家庭的本质属性是（　　）。A.自然属性B.社会属性C.自然属性与社会属性的有机结合D.人口的再生产【答案】：B 16、地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为（　　）。A.没有加工过的地籍信息B.加工过的地籍信息C.经过初始加工的地籍信息D.经过多次加工的地籍信息【答案】：A 17、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押B.国有土地租赁权人有优先受让权C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿D.可以随意随时终止租约【答案】：D 18、征收基本农田的，由（　　）批准。A.国务院B.省级人民政府C.县级人民政府D.国土资源部【答案】：A 19、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（　　）。A.30万B.25万C.10万D.40万【答案】：A 20、下列关于民事法律行为表述正确的是：（ ）A.民事法律行为包括事实行为B.只有合法行为是民事法律行为C.要约是民事法律行为D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为【答案】：D 21、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取