土地登记代理人（土地登记相关法律知识）题库附参考答案（考试直接用）.docxVIP

土地登记代理人（土地登记相关法律知识）题库 第一部分 单选题(200题) 1、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（　　）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。A.地市级以上B.乡镇级以上C.县级以上D.省级以上【答案】：C 2、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（　　）。A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是【答案】：D 3、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（　　）。A.该合同违反了合同相对性原则，无效B.该合同是合同相对性的例外C.该合同的订立须取得第三人的同意D.该合同的订立须事先通知第三人【答案】：B 4、甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（　　）。A.经婚姻登记机关同意可以代理B.经乙同意可以代理C.在取得甲的授权委托书的情况下可以代理D.不能代理【答案】：D 5、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（　　）。A.委托合同和授权B.委托合同或者授权C.委托合同D.授权【答案】：D 6、对于合同解除，下列表述错误的是（　　）。A.不影响合同仲裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】：D 7、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（　　）。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示【答案】：A 8、行政行为的合法要件不包括（　　）。A.行为主体合法B.行为内容合法C.行为程序合法D.自由裁量合法【答案】：D 9、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（　　）。A.意外事件B.无因管理C.不当得利D.善意取得【答案】：C 10、依据我国《婚姻法》的有关规定，可撤销婚姻的撤销事由是（　　）。A.重婚B.未到法定婚龄C.因欺诈而结婚D.因胁迫而结婚【答案】：D 11、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（　　）。A.按照连带责任保证承担保证责任B.按照一般保证承担保证责任C.由当事人加以补足D.由法院根据合同内容加以判定【答案】：A 12、2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（　　）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】：B 13、下列各项中属于人民法院受理事项的是（　　）。A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.法律规定的仲裁行为【答案】：A 14、下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（　　）。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理人死亡【答案】：B 15、甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（　　）A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】：C 16、要式合同是指（　　）。A.须符合特定格式才能生效的合同B.须交付标的物后才能生效的合同C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同D.依一定方式订立才能有效成立的合同【答案】：D 17、（　　）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.直接代理人【答案】：B 18、法定补偿与裁量补偿的区别在于（　　）。A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定【答案】：B 19、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（　　）功能。A.指导功能B.解释功能C.约束功能D.补偿功能【答案】：