2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案【名校卷】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、对于区分所有人的建筑物（　　）。A.区分所有人可就共有部分请求分割B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】：D 2、下列抵押权的实现方式不合法的是（　　）。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】：C 3、 项目用地面积核算的主要内容不包括（　　）。A.基本农田的面积B.国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积C.出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积D.建筑容积率【答案】：D 4、调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（　　）核实宗地原土地登记情况。A.择日B.即刻C.按原则D.现场【答案】：D 5、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（　　）。A.合同法以要式为原则，不要式为例外B.要式合同就是书面形式的合同C.技术开发合同是要式合同D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效【答案】：C 6、地籍管理信息系统采用（　　）管理模式。A.集中式数据库B.层次型数据库C.分布式数据库D.关系型数据库【答案】：C 7、他人占有属于（　　）的一种形式。A.无权占有B.直接占有C.非法占有D.合法占有【答案】：D 8、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（　　）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】：D 9、由于物权具有（　　），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。A.客观性B.公开性C.对比性D.排他性【答案】：D 10、 土地权属争议处理的程序是（　　）。A.①④②⑤③B.①④⑤②③C.⑤①②③④D.①⑤④②③【答案】：B 11、下列权利属于从物权的是（　　）。A.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权【答案】：C 12、 房地产抵押权设立的必备要件为（　　）。A.抵押双方身份证明B.抵押权登记证书C.土地使用权权属证明D.订立抵押合同【答案】：D 13、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（　　）。A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据【答案】：D 14、关于行政公开制度，下列说法不正确的是（　　）。A.情报公开适用于抽象行政行为领域B.行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解C.表明身份是行政公开的一种体现D.如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。【答案】：B 15、杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（　　）承担。A.杨某B.甲公司C.乙公司D.杨某和甲公司共同【答案】：B 16、（　　）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A.赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B.土地资源收为国有C.加强对国土资源的行政管理D.加大对破坏土地违法行为的打击力度【答案】：A 17、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（　　）。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押B.国有土地租赁权人有优先受让权C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿D.可以随意随时终止租约【答案】：D 18、某海关怀疑张某走私，将其扣留12小时，后移送公安机关，公安机关将其拘留15日。2个月后，查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作出赔偿，但张某对两机关赔偿数额有异议，向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院应：（　　　）A.按刑事赔偿案件立案受理B.按行政赔偿案件立案受理C.按不同性质，分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理D.为方便当事人，提高诉讼效率，可由当事人任选一程序立案受理【答案】：C 19、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章