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《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673 建筑工程合同书 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： ******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结 合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作， 确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容： （三）承包方式：包工包料 第二条工程造价为人民币 第三条合同工期 1.双方商定总工期30天。 开工日期：年月日，竣工日期：年月日 2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的 停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度 款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工 1 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673 水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计 算， （三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙 方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 （二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方； （二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方； （三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%； （四）剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通； 2、及时组织工程竣工验收工作； 3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付 2 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 ② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规 定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的 关系，否则一切后果自负。 ③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场 内建筑垃圾。 第八条其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原 则： 1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖 章认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔 偿乙方停工的误工损失； （四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律 效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可 3 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2019-0202)89673 提交有关仲裁机构裁决。 （五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失 效