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2022年标准试用品买卖合同书word版--第1页 标准试用品买卖合同书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 卖方： （以下简称甲方），身份证号： 买方： （以下简称乙方）， 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方 自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建 筑面积为 平方米（含地上附着物），出售给乙方。 1 2022年标准试用品买卖合同书word版--第1页 2022年标准试用品买卖合同书word版--第2页 第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元) ，乙方在________年____月____日前，一次付给甲方。 第三条 特别约定： 1183;甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋 上不设有他项权，如抵押权等。 2183;甲方保证上述房屋产权清楚，若发 生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3183;因乙方所购 房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要 本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合 乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4183; 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关 费用由乙方自行负担。 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所 有。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条 件给予配合。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）： _____________ 乙方（签章）：_____________ ______________________ ______________________ 中证人(签字) ： 联系电话： _________________ ________年____月____日 2 2022年标准试用品买卖合同书word版--第2页