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2022年标准自建房购房合同范本word版--第1页 标准自建房购房合同范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方经过 协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： A、 （一）该房屋座落于 ，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 平方米。 （二）出售房屋的所有权证证号为： 1 2022年标准自建房购房合同范本word版--第1页 2022年标准自建房购房合同范本word版--第2页 （三）房屋平面图及房产证：。 （四）房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家具设施设 备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内）。 （五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。 B、付款方式 甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后，乙 方在________年____月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元 整，甲方收到房款后出具收据。 C、细则 甲方在________年____月25号前腾空搬离该房屋，可占 用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前， 经双方协商，以书面形式出售给乙方。 D、 （一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起____日内，必须 出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手 续。 （二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地，甲方必须 协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责 赔偿。如甲方原因不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应 返回全部房款。 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋 每逾期一天按房屋总价的千分之五（5‰）计算违约金付与乙方。 本 合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约 不可分割的39;部分。 甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商 解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。 甲方保证已如陈述上 述房权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷， 保证该房屋不受他人合法追索。 本合同一式叁份，其中甲方留执1份， 2 2022年标准自建房购房合同范本word版--第2页 2022年标准自建房购房合同范本word版--第3页 乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份， 均具有相同的法律效力。 本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生 效。 甲方： 乙方：