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2022年贺州房屋租赁合同范本word版--第1页 贺州房屋租赁合同范本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项： 第一，尽量选择书面形式签订合同。 当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避 免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。 对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。 第二，重点核对合同中的关键条款。 甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双 方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确 认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如 需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定 补充。 合同正文： 出租方(以下称甲方) ：_________________承租方(以下称乙方) ： _________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的 基础上，经友好协商，制定如下协议：_________________ 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为___________年，自___________年 _____月_____日起至_______________年_____月_____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1 2022年贺州房屋租赁合同范本word版--第1页 2022年贺州房屋租赁合同范本word版--第2页 _________________ 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如 出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围 门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：_________________万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将 有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责， 其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不 得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：_________________由乙方自行缴纳;(水表底数为 _____________度，电表底数为________________度，此度数以后的费用由乙 方承担，直至合同期满)。 3、维修费：_________________租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质 量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 2 2022年贺州房屋租赁合同范本word版--第2页 2022年贺州房屋租赁合同范本word版--第3页 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其 中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转