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建设工程发包与承包什么意思？ 建筑工程发包，是指建设单位将建筑工程任务的全部或一 部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法 定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。建筑 工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是指具有从事 建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式， 承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。 开发房地产是我们所熟知的致富的一项经典的投资方式，在 市场化高度开放的今天，我们并不需要掌握所有的社会资源去集 办一件事情，而是将其交由市场中有资质的人或公司来完成。那 么在专业术语中建设工程发包与承包什么意思？，下面由小编为 您搜集的网络中相关的专业知识来解答您关于此的疑问，希望您 能有所收获。 建设工程发包与承包什么意思 建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有 从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工 程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程 承包而言的，是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘 察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付 给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付 报酬的行为。建筑工程承包，是相对于建筑工程发包而言的，是 指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方 式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。 所谓发包、承包是指一方当事人为另一方当事人完成某项工 作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的行为。其中， 把某项工作交给他人完成并有义务接受工作成果，支付工作报 酬，是发包;承揽他人交付某项工作，并完成某项工作，是承包。 发包与承包构成发包、承包经济活动的不可分割的两个方面、两 种行为。 建筑工程发包、承包，是指经济活动中，作为交易一方的建 设单位，将需要完成的建筑工程勘察、设计、施工等工作全部或 者其中一部分工作交给交易的另一方勘察、设计，施工单位去完 成，并按照双方约定支付报酬的行为。其中，建设单位是以建筑 工程所有者的身份委托他人完成勘察、设计、施工、安装等工作 并支付报酬的公民、法人或其他组织，是发包人，又称甲方;以 建筑工程勘察、设计、施工、安装者的身份向建设单位承包，有 义务完成发包人交给的建筑工程勘察、设计、施工、安装等工作， 并有权获得报酬的企业是承包人，又称乙方。 建筑工程发包、承包制度，是建筑业适应市场经济的产物。 建筑工程勘察、设计、施工、安装单位要通过参加市场竞争来承 揽建设工程项目。这样，可以激发企业活力，改变计划经济体制 下建筑活动僵化的体制，有利于建筑业健康发展，有利于建筑市 场的活跃和繁荣。本章将对建筑工程发包与承包的原则，建筑工 程发包的条件与方式，建筑工程总承包制度、联合承包制度、分 包制度，以及建筑工程发包与承包行为的规范分别加以阐明。 我想通过上述内容的仔细的介绍，您一定不会向以往那样的 陌生了。这其实就是实现社会资源合理分配的一种方式，让专业 的人做专业的事。如果您对此内容还有疑问，小编建议您可以在 线咨询的专业律师，为您提供最专业的法律帮助。