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2020年旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分--第1页 旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分 一、工程概况 项目名称 某某荷香洲旅游配套改造建筑智能化工程 建设地点 某荷香洲公园内 招标单位 某市虞山某开发建设有限责任公司 质量要求 合格 计划工期 9 日历天，计划开工211年2月1 日 招标范围 本次招标为某某荷香洲旅游配套改造智能化工程，建筑面积约1523m2、层数为三层，工 程造价约14万元。 楼层大概分部 1F接待大堂、高级会客室；餐饮早餐厅、4间餐饮包厢、多功能厅；休闲娱乐红酒吧KTV、 4间SPA；康体娱乐游泳池、健身房、桌球房、茶室；弱电机房消防控制室、弱电机房 2F3间会议室、酒店客房 3F酒店客房 二、施工组织总体设想 根据本工程的施工实际情况，采用项目施工法，分部、分项施工，采用流水作业的方法。 适当时候将安排交叉作业。本工程智能化系统包括以下18个子系统，并考虑为酒店系统集成。 综合布线系统、信息网络系统、通信网络系统、楼宇自控系统、卫星电视及有线电视系 2020年旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分--第1页 2020年旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分--第2页 统、公共广播系统、信息引导及发布系统、智能一卡通系统、酒店客房门锁系统、客房控制 系统、互动电视系统、智能调光系统、酒店管理系统、无线点菜系统、安全防范系统、会议 系统、机房系统、综合管路系统。 施工流向从高层→低层 施工顺序严格按照自上而下、自里而外、先隐蔽后地面、先管线后设备的原则施工。 施工段划分 本智能化工程，面积约1523m2，我公司为确保在业主规定的期限内保质保量的完成工作 量，合理组织流水施工，各工序合理安排搭接穿插，加快施工进度，确保按期竣工。 综合管路、桥架先施工—综合布线（含各个系统隐蔽线缆敷设）—终端设备的安装—机 房设备的安装—调试—系统试运行—验收移交培训 桥架搭建线管敷设线缆敷设线缆检测末端设备安装机房设备安装设 备初调试设备试运行系统设备验收系统设备移交系统培训。 桥架完成6%左右开始施工线管；桥架完成1%，线管完成5%开始穿线；线缆完成后进行 线缆检测；检测完成后开始安装设备；分系统试运行，分系统安装调试。 本次实施范围为某某荷香洲旅游配套改造智能化工程上述系统的设备采购、安装、调试、 系统培训及验收交付。 三、编制说明及依据 本施工组织设计适用某某荷香洲旅游配套改造智能化工程，同时本施工组织设计在编制 中将依据 ■工程招标文件； ■工程招标图纸； ■工程招标答疑； ■现场勘测 ■《智能建筑设计标准》GB/T5314-26； ■《综合布线系统工程设计规范》GB5311-27 ■《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB5312-27 2020年旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分--第2页 2020年旅游建筑智能化工程施工总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工段划分--第3页 ■《智能建筑工程验收规范》GB5339-23 ■《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T5311-26 ■《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94