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个人2021商铺租赁合同范本最新--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 个人商铺租赁合同范本【篇一】 出租方________________(以下称甲方) 承租方________________(以下称乙方) 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落 ________街________号，建筑面积________平方 米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年________月________日起至 ______年________月________日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金 按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1 个人2021商铺租赁合同范本最新--第1页 个人2021商铺租赁合同范本最新--第2页 1、每年租金为人民币________ ，大写：________万________仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于________年________月________日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将 有权向乙方每天按实欠租金的________%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责， 其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不 得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部 设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其 中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下， 承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取 2 个人2021商铺租赁合同范本最新--第2页 个人2021商铺租赁合同范本最新--第3页 得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原 乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。