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房屋买卖合同 深圳市某某小区***号楼***户唐先生（以下简称出售方）和李先生（以下简称购买方），双方就下列房屋和它所附属的院落、设施（以下简称本契约所指的房屋）达成如下协议： 一、房屋基本信息： 1、房屋地址：深圳市某某小区***号楼***户 2、房屋面积：120 平方米 3、房屋交付状态：随到随住 二、买卖双方权利义务 1、出售方权利义务： （1）出售方应保证本房屋完全符合抵押贷款申请条件，拥有完整的不动产权，未受任何债权人的抵押影响； （2）出售方应如实书面告知购买方本房屋的违反法规和有关状况； （3）出售方应按约定向购买方出具房屋的所有正当的手续和证件； （4）出售方应签订房屋买卖合同时如实提供身份证及证件照。 三、价款及支付方式 1、本房屋的购买总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写：120万元），房款交付方式如下： 订金：1万元； 尾款：119万元； 2、出售方应在此次房款收取完毕后的20个工作日内配合办理抵押贷款手续； 3、购买方应在收到出售方提供的抵押贷款手续之前付清全额尾款； 四、房屋交接 1、房屋实际交付的交付日期将根据双方签定的合同确定，房屋将由出售方交付给购买方； 2、房屋交接时，出售方应向购买方出具钥匙、房产证书、卫生标准证、水电发票及抄表单等有关凭证； 五、变更及解除 1、双方自签订合同之日起5日内可申请解除本合同，并各方全部无息退还入伙金，其他费用各自负责。 2、如果出售方要求本合同无效或变更本合同，出售方将向购买方支付20万元作为费用补偿金。 六、法律管辖 本合同一旦签订即受中华人民共和国有关法律的约束，双方在履行合同过程中发生的任何纠纷，由双方友好协商解决，协商不成则提交深圳市仲裁委员会仲裁。 七、其他 1、双方共同确认：本合同经购买方、出售方填写完整并签字加盖各自公章，自签订之日生效； 2、本合同未尽事宜，双方可单独订立补充合同； 3、双方风险义务各自承担，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力； 4、有效期：自本合同签定之日起至***年***月***日即止； 以至此，双方共同签署此合同，合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 出售方： 唐先生 本合同签订日期： 年 月 日