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住房租赁合同通用版 第一条 合同主体 本合同由以下双方签订，双方均应当遵守： 甲方：________________ 第二条 房屋租赁 1. 甲方同意将其位于______（以下简称“房屋”）的房屋租赁给乙方； 2. 甲方的权利和义务范围： （1）保证房屋的安全，并确保租赁时房屋的行为合法性； （2）在乙方使用房屋期间，履行修缮等义务。 3. 乙方的权利和义务范围： （1）乙方有权享受安全、舒适的住房环境； （2）乙方要按合同约定，按期、按时、按金额支付房屋租金； （3）租住期间乙方应当谨慎使用房屋，如有必要，应当作出一定改动或装饰，在合同期满时，保证房屋的形状和用途不变； （4）乙方不得进行任何有损于房屋的改动，未经甲方同意追究法律责任； 4. 甲方确认其未做出任何违反本合同的保证，乙方方可顺利享受房屋租赁的权利； 第三条 时间限制 1. 房屋租赁期间为__月，甲乙双方约定，自 年 十二月 二十日起至 年 十二月 __日止（以下简称本合同期）； 2. 如双方另有约定，则以另有约定为准； 第四条 费用约定 1. 甲方与乙方约定，乙方每月应向甲方支付房屋租金（月租） 人民币__ 元，其中___元用于保护甲方的权利； 2. 甲方与乙方约定，乙方每月应在月租中支付,___ 元用于付房屋年租金； 3. 乙方支付月租或年租应遵守： （1）每月应按月租金 元支付月租金； （2）每月应按年租金__ 元支付年租金； 4. 甲方与乙方另行约定支付其他费用，如房屋修缮、装修费； 第五条 保证与违约责任 1. 双方应当遵守合同条款，保证本合同的履行； 2. 如果双方在本合同期满前未作出任何协议，依据本合同的约定，双方将视为自然期满； 3. 双方任一方在本合同期内出现违约情况，将承担法律责任； 4. 如果有违约行为发生，双方协商的解决方案不能达成一致时，依据本合同触发司法解决； 第六条 其他条款 1. 中文件本无法尽叙双方的利益约束条款或协议，双方另行书面签署协议； 2. 除本合同另有约定外，其他费用由乙方承担； 3. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力； 以下为双方的签字与签章： 甲方（签字） _____________ 乙方（签字） _____________