房屋渗漏原因的分析及防治.pdfVIP

1 屋面渗漏 1．1 屋面渗漏原因 屋面渗漏的根本原因是，防水层（局部或全部）失效，雨水通过屋 面结构的微细裂缝渗入室内。 （1）设计原因：①采用通用设计或标准设计时，未对高层建筑屋面防水的做法做详细 说明；②采用的防水方案不合理，不适和当地情况；③屋面坡度过小，排水不畅；④排水孔 过少，导致屋面积水不能尽快排除。 （2）施工原因：①屋面施工时未注意屋面结构的特点，造成屋面结构施工缝；②屋面 结构的支撑和模板拆除过早，以致结构产生裂缝；③屋面结构未精心养护，使结构产生大量 微小裂缝；④防水材料质量有问题；⑤做卷材防水层，压边处理不好