项目房产测量技术设书.docxVIP

房产测量技术设计书 任务概述 任务来源 2012 年 06 月 08 日我单位受某公司的委托，承接其 B 区房产测绘工程，共有建筑 31 栋，规划建筑面积约 11.7 万平方米，涉及独栋、双拼、联排、住宅、多功能综合楼等多种 建筑形式，本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。 测区范围 该项目位于长春市绿园区，其东起东一路，西至西二路， 北临北二街，南至南三街。 任务量 B 区 31 栋建筑约 11.7 万平方米的 测绘任务，包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房 产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。 测区自然地理概况和已有资料情况 测区自然地理概况 该项目为城区周边新建小区，四周均为市政道路，周边 权属简单清晰。地势平坦，交通方便，控制点分布均匀，密 度适中。 已有资料情况 本测区已有控制成果资料； 本项目的房屋用地文件； 各建筑的规划审批、验收文件； 各建筑的设计文件（含施工图电子文档）； 各建筑的房屋预售文件； 建设工程竣工测量成果报告及其控制导线资料。 引用文件 （1）《房产测量规范》（GB/T17986?2000）; 《市工程测量技术规程》； 《测绘产品质量评定标准》（CH1003?95）； 《市地籍测绘规则》； 《市地籍图图式》； 国家和市相关管理部门发布的相关政策文件。 成果内容和规格 本市房产测绘成果内容和规格见表 1 表 1 房