2021湖州天能写字楼提案.pdf

湖州天能项目提案 杭州杨董广告 01 02 03 04 05 整 写 商 住 营 体 字 业 宅 销 定 楼 思 思 思 位 思 考 考 考 思 考 考 01 整 体 定 位 思 考 定位四探 一、湖州的城市历史与格局 二、湖州人的性格与文化圈 三、长东的版块形象与站位 四、天能的项目使命与愿景 一探城市 历史认知中的湖州 战国始建城2500年，城址基本未变，历史底蕴深厚 （楚）考烈王元年（前262年）， 春申君黄歇于吴墟西南立菰城县， 青楼连延十里 ——宋 《太平寰宇记》 历史认知中的湖州 天下大计，仰于东南，历朝中国经济的重镇 “方朝廷在故都时，实仰东南财赋，而吴中又为东南根柢。语云 ‘苏常熟，天下足。” ——清·梁章钜《农侯杂占》 当今赋出于天下，江南居十九。 ——唐·韩愈《送陆歙州诗序》 当代认知中的湖州 长三角经济圈的 “边缘城市”，人口少总量小，经济地位低下 GDP ：14030亿 GDP ：7400亿 GDP ：11852亿 GDP ：19235亿 GDP ：38155亿 GDP ：3122亿 GDP ：5370亿 GDP ：15373亿 GDP ：5780亿 GDP ：11985亿 当代认知中的湖州 强邻环绕，城市能级在长三角城市群中缺乏存在感 上海 杭州 苏州 国家中心城市 浙江省会城市 国家高新城市 中国经济中心 长三角中心城市 长三角中心城市 湖州的城市格局 大县小城，辖区都比主城有钱，向心力和号召力弱 长兴：行政地位曾经与 南浔：近代丝绸工业发达， 吴兴平级，天能集团发