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工程包干合同--第1页 装修施工合同 合同编号: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》、及相关法律、行政法规， 结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方商议一致，订立本合同。 、 工程名称： 工程地点： 2.1 承包范围：工程包含标的内所有水电路改造 (电箱及空开、照明、插座、电气设备用电 及路线接驳、给水、下水管道制作 ) ；轻质隔墙制作、墙面涂刷、前厅新风系统、厨房排烟 系统、风扇安装、门扇制作安装；防水工程；石材铺贴；吊顶工程； 2.2 承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫 生，工程造价一次性包干、包死。 合同价款： (小写)人民币：￥ (大写 )人民币： 3.1 合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或者双方商议的造价进行约定。承 包 人承诺合同价款不低于其成本价。 3.2 合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量 保修责任的款项。 3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质 1 工程包干合同--第1页 工程包干合同--第2页 量要求、合同文件、 现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并彻底明 了，在合同价款中已予以充分考虑。 3.4 合同价款 (总价或者单价 ) 中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、 机械、运输包装、施工技术及措施、管理、 暂时设施、暂时道路的修筑安装、安全文明施工、 水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。 3.5 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和 费用，均已包含在合同价款中。 3.6 合同价款确定方式为固定总价方式， 任何一方不得擅自改变， 除按本合同约定办理的工 程变更或者按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。 3.7 合同图纸间存在矛盾或者表述不清，发包人应作出必要的澄清， 但此澄清不作为工程变更。 3.8 合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和 相关因素，承包人承诺该市场风险彻底由其承担。 本工程验收标准为： GB50210-2001 《建造装饰装修工程质量验收规范》标准执行，工 程质量要求达到标准。 5.1开工日期： ，竣工日期： (含节假日在内) ， 合同工期总日历天数 天(法定节假日、雨雪天均包含在内 ) 。 5.2 如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人 代表确认后，工期相应顺延： (1) 发包人允许调整工期的设计变更和工程量增加； (2)发包人书面允许的工期顺延的其它情况。 以上签证项目， 承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后 三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则， 监理工程师不进行初步审查、发包人代表不 确认，即不予办理工期顺延签证。 2 工程包干合同--第2页 工程包干合同--第3页 6.1 有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月 (季)报表。 6.