房地产市场报告 -泰州及下级县市房地产市场研究.docxVIP

四 四I道风 FOUH MINOS 泰州及下辖县市楼市 发展现状及未来浅析 一金刚石云数据四道风营销策划 CONTENT PART 1 .宏观政策面 PART2 .主城区市场 PART3 .姜堰区市场 PART4 .泰兴市市场 PART5 .兴化市市场 宏观市场研究■-近期概述 政策要点 土地市场 本年走努一泰12条全力救市，公积金放开 具体衰现：1公积金政策不断加码，放松时间、額 ?3 2 5月泰12条出台仝力救市，从土地、开发、朴 贴将方血放松政策“ 住宅市场 本年走势一成交腰斩，市场持续低迷 具体表现：1、全年商品住宅供应、成交均下浮近 6年。创所史新低.2、年度成交均价上泮2 38%.但 整休呈下行越势.3、市场客户董业欲望不强，对价 格抗性较大.4、2珥第一季度岀理回暇谜象. 平台拿地 放松救市 政策环境 土地市场 办市场 本年走势一平台掌地为主，房企关注低 具体泰理：斗度成交商住用地，基本无市场常规 烏企拿堆，多为政府平台公司事她.土地市场冷 淡，常幾房企信息不足. 成交腰斩 住宅市场 触底转暖 综合活跃度 商办市场 本年走势 供销双低，投资产品市场遇冷 具倬盘现；i.r?商办类供应下阵，市场供应主要以 郃分项目的沿街商繡为主.市区及个下ta耳市成交平 緩.主要是寿量表化. 各县市基本为相似市场状态, 略有差异 [宏观市场研究--政策环境 泰州2022救市为主，23年暂