《新租赁准则对承租方的影响——以零售业为例》.pdfVIP

新租赁准则下对承租方的影响 —以零售业为例 摘 要 租赁是许多零售企业在生产经营活动中常见的融资方式。旧的租赁规则将租 赁业务划分为经营租赁和融资租赁，并采用了不同的会计处理方式，被企业用作 表外融资，从而破坏了会计信息的质量。新租赁准则则实行 “两租合一”，采取 使用权模型单一会计处理模式。选取 2017 年王府井零售企业财务年报中的主要 财务数据，通过采用文献研究法和案例分析法，在新租赁准则的规定下，对财 报表进行重述。可以看出，新租赁准则会使零售企业租赁期内的资产和负债规模 大幅上涨，资产负债率上升，偿债能力反向发展；前期因为费用增多导致利润减 少，进而导致税费也减少；表内一增一减不会造成现金流量总额的变化；另一方 面提高了会计信息质量，有利于财务报表使用者的使用。因此可注册子公司单独 处理租赁业务、直接购买资产等。 关键词：新租赁准则；财务影响；零售业 I Impact on the lessee under the new leasing standard