土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【考点精练】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、土地抵押权的标的是（　　）。A.土地B.土地所有权C.土地使用权D.土地建筑物【答案】：C 2、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（　　）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】：D 3、甲由于忙于经商，无暇顾及土地，于是将其土地租给乙种，后甲向银行贷款，又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款，银行可以就（　　）优先受偿。A.土地使用权B.土地上的建筑物C.土地上种植的农作物D.土地所有权【答案】：A 4、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（　　）。A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属【答案】：C 5、集体建设用地使用权主体（　　）。A.是一般民事主体B.是特殊民事主体C.只能是集体经济组织以内的人员D.具有扩散性【答案】：B 6、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（　　）。A.是土地所有权主体B.可担当集体土地使用权主体C.享有经营、管理权D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权【答