土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含完整答案（精品）.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（　　）。A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】：C 2、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（　　）内申请补办建设用地审批手续。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月【答案】：C 3、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。A.原《集体土地使用证》B.集体土地使用权转移协议C.转移协议批准文件D.土地征用协议及批准文件【答案】：D 4、（　　）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（　　）。A.不超过三年B.不少于三年C.不超过五年D.不少于五年【答案】：C 5、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（　　）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物权人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】：D 6、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（　　）。A.一般农村B.城市郊区C.