土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【满分必刷】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（　　）作为国有土地所有者代表实施。A.国务院B.市、县级人民政府C.国家土地管理部门D.市、县级政府土地管理部门【答案】：D 2、（　　）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A.任何单位和个人B.国家司法机关C.中央人民政府D.各级人民政府【答案】：A 3、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（　　）。A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人【答案】：D 4、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（　　）予以公告并组织实施。A.省级人民政府B.县级以上人民政府C.县级以上土地管理部门D.省级土地管理部门【答案】：B 5、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（　　）。A.有效B.约定年限部分无效C.无效D.效力待定【答案】：B 6、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（　　）。A.土地所有权争议