住宅工程质量通病.docx

7 页脚内容 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 第六章 第一节 住宅工程质量通病预防控制措施 住宅工程质量通病防治内容 主要包括：墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝、楼地面渗漏水、外墙渗漏 水、门窗渗漏水、屋面渗漏水、室内标高和几何尺寸、水电安装质量缺陷等质量 通病的防治。 第二节 影响住宅工程质量通病的原因及采取措施 产生住宅工程质量通病的原因有很多，一般来说，和材料选择、施工方法、 使用维护等方面有关。为了杜绝工程质量通病的产生， 也需从这三方面采取措施。 (1) 以科研为先导。通过科研提高材料 的功能和性能，使材料物理性能和 使用寿命得到提高； 其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、 科学有效的管理方法和手段。所有这些都是克服质量通病的基本要素，必须大力 提倡和扶持。 (2) 把材料质量关。 所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格 材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查，如幕墙打结构胶、商品砼的原 材料及配比质量抽查等。材料生产厂家应加强质量控制， 大力进行技术革新，努 力提高产品的质量和性能。 (3) 施工工艺是关键。施工是产品成型的过程， 是质量形成的过程。 可以 这样说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了防冶质量通病， 必须对 施工过程和施工工艺进行重点控制， 并从方案、 人员、设备、工艺和环境等多方 面采取措施： a、应编制