产业园区停车位分配及收费方案.docxVIP

PAGE PAGE 10 停车位分配及收费方案（试行） 第一章 总则 第一条 为加强产业园（以下简称园区）停车场规范化管理， 整顿园区车辆通行及停放秩序，确保停车场（库）内的设施设备和停车车辆的安全，XXXX 有限公司（以下简称 XX 公司）结合园区实际情况制定本方案。 第二条 适用范围：本办法适用于进出园区所有车辆。 第二章 车位分配方案第三条 车位性质及分配资格 （一）车位性质 车位所有权属于 XX 公司，入驻企业只有车位的使用权。 免费分配停车仅限于本企业使用，不得出售、出租或转让。 3.免费分配企业停车资格的车辆需停放在划线车位内，不得 随意停放。 （二）分配资格 凡与 XX 公司及其子公司签订租赁合同的企业，均有车位分配的资格，但以下几种情形除外： 1.入驻企业超过半年未及时缴纳房租物业费，不予分配。 2.入驻企业未按规定签订或续签合同的，不予分配。 3.入驻企业存在装修违规、安全使用等方面问题的，在限期 内未及时整改的，不予分配。 第四条 分配方案 （一）根据入驻企业租赁面积分配停车位，供企业免费使用， 具体分配方案如下： 1.企业租赁面积不足 200 ㎡不予分配车位，租赁面积在 201 ㎡至 500 ㎡（含 500 ㎡），分配 1 个车位。 2.企业租赁面积在 501 ㎡至 1000 ㎡（含 1000 ㎡），分配 2个车位。 3.企业租赁面积在 1001 ㎡至 2000 ㎡（含 2000 ㎡），分配 3个车位。 4.企业租赁面积在 2001 ㎡至 3000 ㎡（含 3000 ㎡），分配 4个车位。 5.企业租赁面积在 3001 ㎡至 4000 ㎡（含 4000 ㎡），分配 5个车位。 6.企业租赁面积在 4001 ㎡至 5000 ㎡（含 5000 ㎡），分配 6个车位。 7.以此类推，面积在 5001 ㎡以上的企业，每多 1000m ，多分配 1 个车位。 停车位分配标准 企业租赁面积 车位分配数量（个） 不足 200m2 无 201m2-500m2（含 500m2） 1 501m2-1000m2（含 1000m2） 2 1001m2-2000m2（含 2000m2） 3 2001m2-3000m2（含 3000m2） 4 3001m2-4000m2（含 4000m2） 5 （二）各企业根据附件 1 填写 XX 公司免费停车申请表，加盖公章报送至 XX 公司资产管理部相应载体管理员处。 第三章第五条 收费方案 停车位收费方案 待企业填写租赁车位申请表后，XX 公司审批后将通知企业开始费用缴纳工作。可通过微信公众号或企业公对公转账方式（账 户：如通过公对公转账需在转款后与资产管理员核对费用缴纳情 况并提供租赁车辆明细及租赁时间）。 入驻企业除免费分配车位外，其他车辆停车收费标准如下： （一）月票收费标准 停车位月票收费标准：可 24 小时进出停放，120 元/月/车， 车位不固定，一次缴纳 12 个月赠送 1 个月停放权限。 （三）临时车位收费标准 针对临时来访车辆入园，有序停放至园区划线停车位外上, 实行限时免费，超时收费管理。停车收费标准如下：首小时免费， 首小时后第一小时内 4 元，以后每小时 2 元;不足 1 小时的按 1 小时收费。24 小时内连续停放不超过 20 元，连续停车超过 24 小时的，超过部分按上述计时收费标准重新计算。 临时停车位收费标准 （三）月票租赁流程 各企业在满足第三条（二）条件下，根据附件1 集中填写 XX 公司车位租赁申请书，单位公车可在备注栏说明情况。加盖公章 报送至 XX 公司资产管理部相应载体管理员处。 第六条 夜间及节假日停车月票停放标准 针对管委会周边小区车位少、停车难、户外停车容易被 擦碰等现状，XX 公司为解决此类问题，将所辖园区内部停车场在工作日下班时间及节假日期间对周边住户实施有偿开放，有助于闲置资源的有效利用，提升车位利用率。收费 标准如下： （一）收费标准：100 元/月/车。 （二）停车时间：工作日 19:00-次日 7:00；周六、日全天。超出时间按临时停车收费，首小时不免费，第一小时 4 元，往后每小时 2 元，当日封顶 20 元，不足一小时按一小时收费。 （三） XX 公司根 据各园区 实际情况 分配夜间 及节假日租赁停车位数量。 第四章 管理要求 第七条 车辆停放管理规定 1.进出车辆实行智能化停车系统管理，如遇业主车辆录入信 息变更，请立即凭单位书面变更函变更。 2.进入园区车辆应遵守园区车辆管理规定，不得乱停乱放， 因车主原因造成公共设施、设备损坏，将追究责任并赔偿损失。 3.针对超时车辆按临时停车标准收费，若出现过激行为（如 打架斗殴），应通知主管人员到现场处理，必要时可协调相关部 门（派出所、交警）进行处理。