常青藤花园广告营销推广案.pptVIP

? 广告的表达形式与风格 第三十页，共六十五页。 ? 温柔的诉说 根据项目及品牌的内涵，我们强调的是发展商与业主之间互动式的沟通和交流，这种交流应该是: 男人的茶间倾谈 女性的闺房密话 红颜知己的窃窃私语。 第三十一页，共六十五页。 ? 表达形式禁忌 霸气、自大的：如“皇庭御苑、惟我独尊”式； 说教、高高在上的：如“现代住宅只有具备……，所以，XXX花园才是……”； 堆砌专业术语和华丽词藻：如“以异型承重梁柱构成的巴洛克式立面让你领略文艺复兴时期的大师经典”； 无端煽情、小资嘴脸：如“每日一壶茶、坐拥青山中”，仿佛未来的业主全是有钱的下岗闲人； 以无知为有知：如“大型凸窗、采纳四季阳光，增加住宅的保暖性能”、“乌龟牌高速电梯，在半个小时内就可以将你的全家平稳送到二楼”。 第三十二页，共六十五页。 ? 诉说渠道和主要采用媒介 卖场包装和贵阳市重点地区的路牌广 DM广告、派发资料、楼书、礼品 公关活动和软性新闻 第三十三页，共六十五页。 ? 诉说主题 和睦居家、邻里亲情：家庭三代人之间的和睦，邻里之间的交流，业主与管理者之间的平等沟通。 名校概念、教育作用：见《社区质素卖点》 深厚实力、安全安心：着重推介社区硬件及各专业承建服务上的资质。 第三十四页，共六十五页。 ? 诉说方式 以背景烘托主题，温和渲染气氛； 把握对方心态，你问我答，不强行灌输