附件：廊坊市北史家务村海棠园四期项目施工协议书3.4（带批注）.doc

8 - 8 - 合同编号：LFXM-001 廊坊市北史家务村海棠园四期项目 施工协议书 工程总承包方：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司廊坊市北史家务村海棠园四期项目经理部（以下简称甲方） 分包方 衡阳市亿城建设有限公司 （以下简称乙方） 为了明确甲乙双方责任义务，依照平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 1.乙方在研究廊坊市北史家务村海棠园四期项目工程的总承包招投标文件、招标答疑、充分考察工程现场及廊坊地区施工环境、扬尘治理政策性影响的基础上，无条件接收中铁上海工程局集团建筑工程有限公司有限公司与廊坊市中投置地房地产开发有限公司签订的《廊坊市北史家务村海棠园四期项目工程总承包合同》（以下简称“业主合同”）相关的条款，全部接受并履行业主合同中规定的中铁上海工程局集团建筑工程有限公司有限公司相关的建设责任和义务，承担全部风险。 2.基于双方公平、公正、互利合作原则，甲方与乙方（或乙方提供的单位）协商、乙方借用甲方名义对外签订的专业分包合同、劳务分包合同、材料采购合同、机械设备租赁合同等，是双方对协议书约定事项的进一步细化和分解，与本协议书具有同等法律效力。 3.工程基本信息 3.1工程名称：廊坊市北史家务村海棠园四期项目工程（建筑面积约88494.53平方米）。 3.2工程地点：廊坊市安次区北史家务村。 3.3.工程内容：招标清单、施工图纸、原稿为招标图纸，修改为施工图纸招标答疑、招标范围内（严谨是否改成施工图）全部建筑安装工程，包括但不限于建筑工程（含挡烟垂壁）、装饰工程、电气工程、给排水工程、采暖工程及其他专业工程等，安全文明施工以及合同内所明示或暗示的一切风险和义务，其中钢筋和混凝土材料供应由甲方组织招标、采购并供应至施工现场，乙方参与招标过程并无条件认可甲方招标结果和采购合同。 原稿为招标图纸，修改为施工图纸 3.4工期：总工期501日历天，以现场具备施工条件，甲方移交场地之日开始计算。 3.5工程施工质量标准：确保乙方所承建的工程一次性验收合格。 3.6工程造价：暂定不含税总价140127731元（大写人民：币壹亿肆仟零壹拾贰万柒仟柒佰叁拾壹元整），增值税额9%，税，含税总价152739227元（大写人民币：壹亿伍仟贰佰柒拾叁万玖仟贰佰贰拾柒元整）。甲方净收取乙方7%管理费（140127731*7%=9808941元），7%管理费的税金由乙方承担增加税额、含税总价，管理费改为7%。销项税由甲方缴纳交税务局，若乙方提供的分包企业、供应商不提供发票，甲方将全额扣回；若乙方提供的增值税专用发票进项税额小于乙方承包项目的销项税额时，差额部分的税款及税款附加应在乙方分包工程款中扣除；若乙方提供的增值税专用发票进项税额大于乙方承包项目的销项税额时，超出的税款不予退还。 增加税额、含税总价，管理费改为7% 最终结算金额=（【乙方完成的经建设单位审计后确认的工程价款】（不含税）×（1-7%）-甲方供应混凝土和钢筋材料款-其他费用+奖金）*税额1.09%。原告不含税金，现将税金补全 原告不含税金，现将税金补全 上述公式中，其他费用包括但不仅限于所有由项目部代付乙方施工范围内的人工费、材料费（不含钢筋和混凝土材料费）、机械费、资料费、各类保险、水电费、试验检测费用、测量费、安全文明施工费（含甲方代付代建的临时设施费用）、安全质量处罚、对外经营招待费、管理费及税金、违约金及其他各类罚款。其他费用据实结算且符合市场价格水平，以双方签字确认后由甲方在结算中扣除。甲方提前告知乙方后，乙方仍不处理或处理结果不满足甲方要求时，无需乙方签字确认，由甲方直接在乙方结算中扣除。 4.项目管理要求 4.1甲方负责统一对外联系。甲方派驻3名管理人员，与乙方共同实施项目管理。甲方的管理人员，自行承担饮食、办公生活用品等费用。乙方需提供3间办公室给甲方使用。 4.2乙方现场必须配备的管理人员：现场负责人1人，技术负责人1人，技术员1人，测量员1人，施工员(专职）1人，质量员1人，专职安全员1人，预算员1人，资料员1人，材料员1人，专职劳务管理员1人、不少于11人增加专职劳务管理员。管理人员必须具备相关专业管理能力及经验，经甲方面试合格方可上岗，配备的上述乙方管理人员需具备从业资格，具体工作由甲方安排。普通管理人员每减少1人，或未经甲方许可更换的，罚款10万元/人次；现场负责人、技术负责人，每减少1人、或未经甲方许可更换的，则罚款20万元/人次。乙方在开工前需将管理人员名单上报甲方且明确工资标准，乙方管理人员（包含合同实施过程中经甲方同意后增减的管理人员）工资由乙方每月上报考勤至甲方，甲方代支付工资，甲方有权每月对乙方上述管理人员进行考核且有权在其工资标准的20%范围内实施奖罚，奖罚金额直接在上述管理人员个人当月工资中扣除或奖