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房地产公司开发流程 一、 前期准备工作 1. 机会选择 获取土地信息——→获得土地相关资料——→进行实地考察——→ 市场调研——→初步可行性分析报告——→审核——→市场/竞争分 析——→项目定位——→详细可行性分析报告——→审批——→准 备获取土地 2. 土地获取 向土地管理部门报名参加竞买并索取有关文件——→向拍卖人报送 参加竞买的有关资料，经审 核批准成为竞买人，交纳保证金，领取 竞买号牌——→在规定的时间参加竞买——→签订《拍卖成交确认 书》——→15 日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于 地价总额的10