展示区景观工程投标（比价）文件2022.pdfVIP

清单编制说明 一、通用 1、综合单价包括工程量清单中的一个规定计量单位项 目所需要的人工费、材料费(含 耗)、施工 机械使用费、反季节种植增加费、抗台措施费、防暑抗冻保护措施费、临时设施费、施工用水电费 、材料设备试验检验费、工程保修及养护费、满足招标文件的其他管理费、规费、利润和风险、必 须的加班费、费率或汇率的变动等所有费用。 2、除已有约定的外 ，指定分包人须负责在分包工程移交总承包人前的保护、维护、 坏及 坏修 复、遗缺及重置、污染清洁等之所有责任 ，任何因与其它承包方之间产生的上述问题也均由指定分 包人 自行解决。 3、及时发现图纸本身/图纸与图纸间之矛盾/错误 ，并须立刻通知总承包人及发包人 ，由总承包人 及发包人澄清 ，并按发包人指示执行 ，若由于指定分包人缺乏协调、未能及时发现图纸本身及不同 工种图纸之间的矛盾/错误或未能预留足够的时间供发包人澄清而导致之任何做错、返工、拆卸、 凿除等工作引起的任何费用及工期延误均由指定分包人承担。 4、清单单价对应的工程量根据图示尺寸计算。 5、所有砂浆均采用预拌砂浆。 6、所有的混凝土采用商品混凝土 ，输送方式由投标人 自行考虑 ，结算不调整。所有砂浆均采用预 拌砂浆。 7、本工程招标图纸范围内固定单价包干。施工范围包括但不限于实体示范区范围内的雨污水管网 、铺装、绿化及相应水电等 ，以及架空层地面、户外家具及游乐设施、小品、小区围墙、原售楼处 局部景观的拆改等。 8、其他一切虽然在图纸、工程规范、工程量清单、单价说明中没有提及但按常规应实施的做法。 9、乙方在投标及签订本合同前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下 管网、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计 ，并已考虑检验检测、施工技术 措施、安全文明施工措施等因素。 10、零星项 目不计入汇总表 二、园建 1、展示区范围为营销围墙范围内的硬质、绿化、水电及室外雨污水工程 ，不含营销围挡。展示区 区景观总面积5346m2，其中硬质景观3393m2，其中架空层面积405m2 ，绿化面积1953m2。 2、本工程中铝板按展开面积计算。 3、所有铺贴面子项中，主材单价应该包含了面层材料 耗、倒角、磨边打孔等现场二次加工的费 用。 所有石材均要做六面防护及防返碱处理 ，所有石材可看面表面处理同表面 ，主材单价中应包 含该部分工作内容。 4、混凝土路面按图要求设置伸缩缝,费用综合考虑在混凝土综合单价中 （详见图纸L6-02A）。 5、由标注:有结构做法的详见结构图纸的相关做法 ，其余均按景观做法。 6、东入口廊架门岗的成品门材质未明确 ，报价时需综合考虑 ，需甲方及设计确认后施工。 7、部分景墙及挡墙条形基础的混凝土强度等级未标注 ，暂按C25混凝土计入。 8、东入口景墙/对景景墙/特色景墙/西入口景墙图纸中抹灰外喷真石漆与图纸瓷砖贴面冲突 ，暂按 瓷砖贴面计入。 9、榉树树阵的特色灯具基础的石材贴面无抹灰要求 ，暂按20厚1:3水泥砂浆计入。 10、车库挡墙基础无配筋图，按暂估量计入。 11、圆盘艺术装置缺少基础结构做法 ，报价时需综合考虑基础费用 ，需甲方及设计确认后施工。 12、双榆花园树池图纸做法不全。 13、室外家具及小品如底下需基础结构加固的而图纸未标注的，报价时需综合考虑基础费用 ，需 甲方及设计确认后施工。 三、绿化 1、绿化养护期24个月。 2、种植费 ：包括苗木下车、种植前土壤处理、种植穴、槽的挖掘 ；苗木场内一般转运、苗木种植 前的修剪、苗木栽植机械人工以及苗木种植所必须的洒水、营养土、珍珠岩、浇灌液、支撑、营养 液、伤 口涂膜剂、遮阳网、排水管和透气管(导水管)等种植所需全部费用。 3、养护费 ：包含苗木至养护期整体移交前的养护管理 ，以及养护期内死亡苗木更换 ，涉及苗木更 换后除渣清理现场等工作的全部费用。报价应考虑季节性原因影响苗木成活之风险，异地苗木移植 之风险，苗木移交后死亡苗木更换实施难度等各类风险。 4、绿化回填土按表层30cm厚种植土。种植土回填包括挖、填、短驳、造型、整平等所有费用。 绿化黑土由总包回填 ，不考虑计入。 四、安装 1、清单描述不尽全面 ，投标方应结合图纸及现场情况报价。 2、园区灯具根据图纸显示个数按 “套”计算 ，综合单价须包括基础、灯基处理、支架制安、灯杆 标号等一切有