消防维修保养合同.pdfVIP

建造名称 合同编号 签订地点 签订时间 山 东 省 公 安 厅 编制 山东省工商行政管理局监制 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》 和《山东省消防条例》，结合具体情况，经商议达成如下协议，共同遵守。 一、维修保养建造名称：区 二、维修保养范围：乙方负责本合同维修保养建造范围内有关建造消 防设施的维修保养(详见《烟台消防设施保养方案书》)，具体如下： 1.建造防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施； 4.消火栓系统；5. 自动喷水灭火系统；6.防烟、排烟设施；7.消防电气和通讯设 施；8.消防电梯；9.其他消防设施。(详见建造消防设施名录) 三、维修保养期限：壹年。维修保养期限的起始日期以甲方书面通知 后，乙方正式进场开始对甲方园区内建造消防设施实施维修保养之日起计。 维修保养期限满前一个月，双方无异议可另行续签合同。 四、甲方的权利、义务： 1.认真遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建造消防设施的维 护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建造消防设施值班、巡查、 检测、维修保养、建档等制度； 2.制定消防设施操作规程，明确操作人员。 3.甲方保证消防控制室每天24 小时均有人值班，并做好值班记录。 甲方值班人员掌握建造消防设施设备的使用、操作规程，一经发现消防设 备发生故障，应即将通知乙方。 4.按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测； 5.发现消防设施存在问题和故障及时通知乙方修复，并承担违规操作 造成故障和不及时通知维修发生的责任； 6.不应擅自关停消防设施。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统 -2- 的，需经单位消防安全责任人批准，并有确保消防安全的有效措施； 7.储备一定数量的建造消防设施易损件或者与有关产品厂家、供应商 签订相关合同，以保证供应。根据需要及时更换配件，承担建造消防设 施换件和维修保养费用。 8.乙方不按规定履行维修保养职责、出具虚假维修保养报告的，甲方 有权解除维修保养合同。 五、乙方的权利、义务： 1.乙方需在合同签署后30天内作一次消防系统全面测试，并提交测试 报告。对在测试中发现的问题提交维修及整改计划给甲方，严格遵守本合 同及维修保养工作规定、维修保养工作细则的要求，以确保项目内消防系 统处于良好工作状态； 2.依法取得建造消防设施维修保养资质并保证合同期内资质的有效 性； 3.认真贯彻执行有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道 德规范，依法开展建造消防设施维修保养业务，保证维修保养后的建造消 防设施质量满足相关标准要求； 4.制定建造消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职 业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员(每次至少2 人)每月定期维护保养本合同约定的建造消防设施，如实出具《建造消防 设施维修保养报告书》，并抄送当地公安消防机构备案； 5.接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定， 持有技师以上等级职业资格证书的维修人员(每次至少2 人)24 小时内到现 场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任； 6.维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人 批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确 认；维修情况要如实记入《建造消防设施故障维修记录表》； 7.对消防设施故障零部件提供暂时备件；确需更换的，向甲方提出建 -3- 议，并出示更换部件报废证明； 8.乙方人员进场应遵守甲方的有关管理制度(持上岗资格证)，不能随 意更换维保人员，提供维保人员有效证件给甲方备案； 9.未征得甲方书面允许，乙方不能以任何形式将该维保工程转包或者 分包给第三方。 六、合同金额及付款方式： 1.维保费用：每年计人民币大写：) 。 2.按季度结算，即每一个季度首月10 日内，乙方按合同约定内容完成 上一季度维保工作并提交相应维修保养报告，经甲方确认后向乙方支付上 一 季度维修保养费，每期占年维