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消防设施维护协议书 消防设施维护协议书第1 篇 甲方:****房地产开发有限公司 乙方:****消防工程有限公司 一 、维护说明 甲、乙双方于____年____月____ 日签订系统维护保养合同,在设备安装调试开 通后,并经政府有关部门验收通过,正式交付甲方使用时起,为确保##大厦消防系 统的正常运转,乙方负责保证对甲方该系统提供保养,维修上述系统的技术服务. 二、保养范围: 1、按照的要求,乙放将对##大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、 系统定期维修工作. 2、每当收到甲方的口头或书面 （急修）要求服务后,乙方应立即尽快派出工程 人员到现场进行（维修）工作. 三、服务内容: 1、乙方将向甲方提供每季度（3 个月）一次的定期（检查）及（保养）工作, 承担对设备的操作人员技术考核. 2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标 准为准. 四、保养费用: 乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用,如需要更换损坏配件设 备,应向甲方报告批准同意后实施,材料费由甲方承担. 五、甲、乙双方责任 1 / 11 1、在维护保养工作进行期间,应主动与乙方工程人员积极配合,确保维护保养 工作顺利进行,并应由专人与乙方人员进行工作联络,以便及时协商解决相关问 题. 2、甲方对系统应妥善保管,正确使用,严禁相关专业人员干扰系统的正常运行. 3、如果发现系统故障,应立即按照技术要求,安全有效的进行检查排除,确认后 无法解决应电话或书面通知乙方,以便乙方及时进行维修工作. 4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的一切资产购买保险,乙方仅提供系统 维修保养技术服务,并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任. 六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币5000 元整,更换单器件200 元以下由乙方承担（包括200 元）,200 元以上整件由甲方承担（甲方自行购买 或由甲方出资、乙方提供）,维修人工费由乙方承担,人为损坏的器件费用均由甲 方承担. 本协议自签字15 日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方帐户,本协议自动生 效.如无款到帐,本协议自动失效. 七、本协议有效期 2007 年2 月1 日至2012 年 2 月1 日. 以上协议内容希甲、乙双方共同遵照执行. 甲方:_____________ 乙方:_____________ 消防负责人:_____________ 联系电话:_____________ 技术负责人:_____________ 联系电话:_____________ 2 / 11 签订日期:## 年##月#日 消防设施维护协议书第2 篇 委托方：紫金花苑（以下简称甲方） 承揽方：南通安迪消防安全技术工程有限公司（以下简称乙方） 甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据 合同法 ，结合本系统的具体情 况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。 第一条：系统名称及内容 1 、系统名称： （ 1 ）火灾自动报警系统（ 2 ）自动喷水系统（ 3 ）消 火栓系统（ 4 ）应急照明和疏散指示（ 5 ）防排烟系统（ 6 ）气体灭火系统 （ 7 ）防火分隔设施保养要求 》 之有关内容。 第二条：维修保养范围 1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警 铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及 报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。 2、自动喷水灭火系统（1） 定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设 备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示 器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。 （2）消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中 心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。 （3）消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控 制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。 3 / 11 （4）用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在 消防控制中心观察其运行