防渗漏现状与防水材料（课件）.pptx

防渗漏现状与防水材料2022.12.20 了解防渗漏现状及重要性完成节内容时，你应能： 1.防渗漏现状； 2.防水施工现状； 3.堵漏现状 4.工程案例201 3I HAVE A DREAM我有一个每一个八局三公司的工程都是无渗漏工程！ 4……？！！！可是………我认为…应该是…防渗漏现状如何？1.1 防渗漏现状 51.1 防渗漏现状 61.1 防渗漏现状 71.1 防渗漏现状地下室渗漏地库顶板地库外墙地库底板施工缝 出顶板采光井、通风井主楼与地库交接处导墙止水螺杆穿墙套管集水坑、电梯井顶板预埋管散水根部或楼周边排水沟处（除不密实外）后浇带裂缝结合公司施工及社会住宅工程经验，地下室刚性防水层失效主要集中在设计凹凸节点、施工缝及施工措施等几方面.......地下室渗漏控制要点：1、刚性防水层；2、柔性防水层；3、止水螺杆；4、止水钢板；5、后浇带；6、穿墙套管；7、高低跨结构；8、施工组织。 81.1 防渗漏现状-地下室渗漏顶板后浇带渗漏原因分析：① 未按要求采用微膨胀混凝土浇筑② 顶板止水钢板失效③ 混凝土欠振，不密实④ 施工缝清理未凿毛顶板裂缝、冷缝渗漏原因分析：① 顶板上荷载过早② 支撑架体拆除过早③ 浇筑组织错误，产生局部冷缝1）车库顶板后浇带、冷缝、裂缝渗漏 91.1 防渗漏现状-地下室渗漏2）车库止水钢板失效止水钢板失效原因分析：① 阴阳角处未连续通过，接头位置设置错误② 搭接长度不够，焊缝不连续不饱满③ 止水钢板未按要求居中设置④ 止水钢板两侧施工缝未按要求凿毛 101.1 防渗漏现状-地下室渗漏3）车库墙板、高低跨渗漏墙板节点、高低跨渗漏原因分析：① 墙板连续浇筑 墙体浇筑完成后停滞时间过长，形成冷缝② 墙板分开浇筑 墙体顶部未按要求凿毛处理， 未设置止水措施③部分高低跨侧墙设计为砌筑墙体，防水性能达不到要求 111.1 防渗漏现状-地下室渗漏4）车库导墙、穿墙套管渗漏导墙渗漏原因分析：① 施工缝未按要求凿毛清理② 侧墙止水钢板失效③ 施工缝防水附加层缺失④ 混凝土振捣不密实穿墙套管渗漏原因分析：① 套管未预埋、后开洞口② 套管未按要求设置止水环③ 套管四周防水节点未按要求施工④ 套管四周混凝土振捣不密实 121.1 防渗漏现状-地下室渗漏5）车库外墙螺杆渗漏螺杆处渗漏原因分析：① 止水片焊缝不饱满② 未使用止水螺杆③ 拆模过早，止水螺杆松动④ 外侧止水螺杆未使用防水砂浆封堵外墙开裂渗漏原因分析：① 回填过早产生的挤压裂缝 131.1 防渗漏现状-地下室渗漏6）车库后浇带、电梯井渗漏后浇带渗漏原因分析：① 未按要求采用微膨胀混凝土浇筑② 顶板止水钢板失效③ 混凝土欠振，不密实④ 施工缝清理未凿毛电梯井渗漏原因分析：① 底板与侧壁间的冷缝② 底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞 141.1 防渗漏现状结合公司施工及社会住宅工程经验，住宅墙面渗漏主要分部在以下8个部位：墙面渗漏控制要点：1、螺栓孔、脚手眼、工字钢；2、空调孔；3、剪力墙与砌体交界处；4、厨卫管线处；5、外墙保温破坏处；6、卫生间墙面防水；7、外凸空调板、飘窗、阳台；8、外墙伸缩缝。墙面渗漏外墙脚手眼、穿墙螺杆、工字钢外凸空调板、飘窗、阳台剪力墙与砌体交界处外墙保温层破坏处卫生间穿墙洞口空调孔外墙伸缩缝外墙裂缝 151.1 防渗漏现状-墙面渗漏1）外墙脚手窗墙螺栓孔、飘窗、空调板处渗漏外墙脚手眼、窗墙螺栓孔处渗漏原因分析：① 螺杆孔、脚手眼封堵不合格外凸空调板、飘窗、横梁阴角处渗漏原因分析：① 找坡不到位，出现倒泛水② 找坡后下方没有设置滴水线 161.1 防渗漏现状-墙面渗漏2）外墙保温脱落及卫生间渗漏外墙保温脱落处渗漏原因分析：① 保温层脱落，出现渗水隐患② 窗台被吊篮钢丝绳破坏而渗水卫生间内墙渗漏原因分析：① 预埋水管连接不牢靠② 防水高度不满足要求③ 防水施工完成后在再开槽 171.1 防渗漏现状结合公司施工及社会住宅工程经验，住宅楼地面渗漏主要分部在以下7个部位：楼地面穿楼板管道根部阳台、卫生间阴角处卫生间过门石处结构楼板龟裂卫生间排气道处下沉式卫生间阳台、卫生间顶灯埋线盒处楼地面渗漏控制要点：1、结构楼板龟裂；2、阳台、卫生间下水管道、地漏；3、卫生间防水；4、卫生间排气道。 181.1 防渗漏现状-楼地面渗漏1）结构楼板龟裂缝及地采暖阴阳角及门口处渗漏结构楼板龟裂及采暖渗漏原因分析：① 结构楼板钢筋保护层厚度不足②砼养护时间不够，没有采取保湿养护措施③施工荷载上的过早④ 地采暖布置不合理，造成保护层不足； 191.1 防渗漏现状-楼地面渗漏2）卫阳台、卫生间地漏、顶灯预埋线盒或下水管根处渗漏卫阳台、卫生间地漏、顶灯预埋线盒或下水管根处渗漏原因分析：① 防水施工前没有进行结构蓄水排查渗漏点；②预留洞口没有采取二