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露台商铺转让合同范本 露台商铺转让合同范本 甲方：（转让方姓名/名称）_________ 乙方：（受让方姓名/名称）_________ 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟将其拥有的位于______（地址）______的露台商铺转让给乙方，达成以下协议： 一、转让商铺基本信息 商铺名称：______（商铺名称）______ 商铺面积：______（商铺面积）______平方米 商铺位置：______（商铺位置）______ 转让价格：______（转让价格）______万元 二、商铺权属证明 甲方保证其所转让的商铺权属独立、完整、无争议，并且已经取得了有关机关的相关批准文件和证照，如产权证等。 三、商铺转让条款 1. 甲方应当向乙方提供商铺所有权状况证明、商铺产权证、商铺土地使用证等相关证照。 2. 乙方应当在签订本合同之日起三日内，向甲方支付转让价格的______（转让价格百分之多少）______作为定金，剩余款项在乙方领取商铺所有权状况证明、商铺产权证、商铺土地使用证等相关证照后一次性支付完毕。 3. 甲乙双方同意在签订本合同之日起______（协商天数）______天内，在公证机关办理商铺过户手续。 4. 甲方保证商铺内不含有违法物品和违法活动，如有发现，甲方应当自行承担法律责任。 5. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______（协商天数）______天。 四、商铺转让过户 1. 甲方应当按照约定提供商铺所有权状况证明、商铺产权证、商铺土地使用证等相关证照，并协助乙方到有关部门办理过户手续。 2. 乙方应当在甲方提供的证照齐备的情况下，向有关部门申请商铺过户手续。商铺过户所需的税费由乙方承担。 五、商铺转让后的权利和义务 1. 自商铺过户完成之日起，商铺所有权和经营权转移给乙方。 2. 甲方保证商铺经过了合法的装修和建设，不存在任何质量问题和安全隐患，如有发现，甲方应当协助乙方解决，并承担相应的赔偿责任。 3. 商铺过户完成后，商铺内的租赁合同、聘用关系、供货关系等将由乙方继承。 六、违约责任 1. 如甲方违反本合同条款，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。 2. 如乙方违反本合同条款，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。 七、争议解决 因本合同引起的任何纠纷，双方应当友好协商解决；如无法协商解决，应当提交______（约定仲裁机构或法院名称）______仲裁或法院诉讼解决。 八、合同解除 1. 本合同在商铺过户手续办理完成并交付乙方后解除。 2. 本合同在有效期内未能履行完毕的，任何一方均有权解除合同。 九、附则 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：____________