《房屋建筑与装饰工程特征分类与描述标准》.docxVIP

PAGE 1 1 总 则 为了规范房屋建筑与装饰工程特征分类与描述，分析和利用造价数据，指导投资控制行为，制定本标准。 本标准适用于新建、扩建的房屋建筑与装饰工程。 房屋建筑与装饰工程特征分类与描述除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。  PAGE 180 2 术 语 功能特征 按照工程使用功能进行分类描述的特性。 通用特征 按照工程所在地、规模、结构类型等进行分类描述的特性。 实体特征 按照工程实体构成、部位、材质等进行分类描述的特性。  3 基本规定 3.0.1 建设项目应拆分为单项工程分别进行特征分类与描述。 3.0.2 房屋建筑与装饰工程包含的范围：居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、交通建筑、卫生建筑、人防建筑、广播电视建筑、工业建筑。 3.0.3 房屋建筑与装饰工程以功能特征、通用特征和实体特征进行分类和描述。 3.0.4 工程特征分类与描述应符合下列规定： 1对于工程造价影响较大的特征进行分类与描述，对于各类工程普遍存在的特征不进行分类与描述； 2强相关的特征只选择一项进行分类与描述； 3施工措施类特征不进行分类与描述。 3.0.5 特征描述涉及到数值与单位，应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854相关规定执行。 3.